5月7日，上海(hai)银行（601229）2023年度(du)暨2024年第一季度(du)业绩说明会在全景(jing)网举行。副行长俞敏华(hua)就市(shi)场关注的房地产协调机制(zhi)和按揭贷款恢复情况作(zuo)了详细说明。俞敏华(hua)表示(shi)，上海(hai)银行坚持“房住不炒(chao)”的定位(wei)，积极支持刚(gang)需(xu)和改善型住房，以及城市(shi)更新、旧区改造等民生项目。

截至2023年末，房地产对公信贷规模较2022年下降5%，房地产信贷不良率下降至2.1%，较2022年下降0.45个百分点，房地产信贷业务呈稳健态势。

在房地产融资协调机制(zhi)方面，上海(hai)银行高度(du)重视，成立了工作(zuo)专(zhuan)班，与监管和房管部门紧密对接，确保第一时间(jian)获取项目清单(dan)，即“白名单(dan)”。上海(hai)银行实施了“3514”工作(zuo)机制(zhi)，即3个工作(zuo)日对接，5个工作(zuo)日完成尽(jin)调，14个工作(zuo)日完成审批，开设审批绿(lu)色通道，提(ti)高决策效率。同时，对每(mei)个项目实施严格筛(shai)查，确保资金闭环管理，防止信贷资金挪用。

截至3月末，已有9个项目纳入协调机制(zhi)，其中7个为(wei)存量项目，上海(hai)银行根据项目进度(du)优化授信方案，对新增项目坚持市(shi)场化和法治(zhi)化原则，坚守风险底线。

关于按揭贷款需(xu)求(qiu)，俞敏华(hua)副行长指出(chu)，3月份(fen)房地产市(shi)场交易量虽有所恢复，但(dan)同比仍有差距(ju)，市(shi)场整体处于观望状态。不过，随着部分城市(shi)房地产政策的调整，预计按揭贷款需(xu)求(qiu)将向(xiang)好的方向(xiang)发展。（全景(jing)网）

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