对于美国普通(tong)收入者来说，拥(yong)有一套(tao)住房的(de)可负担能力比17年来任何时候都(dou)低。Attom公司最新报告显(xian)示，第二季(ji)度(du)，包括按揭付款(kuan)、财产保险和税收在内的(de)美国典(dian)型住房成本(ben)占美国平均工资的(de)35.1%，是2007年以(yi)来的(de)最高比例，高于去年同期的(de)32.1%。

Attom称，支出的(de)增长以(yi)及徘徊在7%左右的(de)抵押贷款(kuan)利率，已经超(chao)过(guo)了收入的(de)增长，因为持续(xu)的(de)房源短缺将房价中位数推高到了创纪录的(de)36万美元。在超(chao)过(guo)三分之一的(de)美国市场中，购房成本(ben)占据了当地平均工资的(de)43%，远高于28%的(de)可负担性标准。

最新数据“给购房者带来了明显(xian)的(de)挑战”，Attom首席执行官RobBarber在一份(fen)声(sheng)明中说。“在春季(ji)购房季(ji)，购房者需求增加，这些趋势通(tong)常会加剧。然而，今(jin)年的(de)趋势对购房者来说尤其具有挑战性。”

西部和东北部的(de)高房价市场的(de)可负担性下(xia)降幅(fu)度(du)最大，包括加利福尼亚州的(de)奥兰治县和阿拉米达县，以(yi)及纽(niu)约州的(de)布鲁(lu)克林县和拿骚县。

Attom说，在所分析的(de)589个县中，有582个县，即98.8%的(de)县在第二季(ji)度(du)的(de)可负担性低于其历史可负担性平均水平。

来源：智通(tong)财经