7月9日晚,万科发布增持计划及中期业绩预告,预计2024年(nian)半年(nian)度归(gui)属(shu)于上市公(gong)司(si)股东的净利润亏损70亿元至90亿元,上年(nian)同期盈利98.7亿元。万科表示,上半年(nian)业务重整和化解风险的一揽子方案取得了积极进展,实现销售金额(e)1273.3亿元;公(gong)司(si)骨干管理人员共计1862人计划于6个月内自筹资(zi)金2亿元增持公(gong)司(si)A股股票,表达对公(gong)司(si)前景的坚定信心。
根(gen)据(ju)增持公(gong)告显示,万科此次增持不设定价格区间,增持股份自愿锁定两年(nian)。增持主(zhu)体包(bao)括在公(gong)司(si)全职工作的董事(shi)、监(jian)事(shi)和高级管理人员,总部、开发经(jing)营本(ben)部和各业务单位的主(zhu)要管理人员以及核心骨干员工等。
“公(gong)司(si)骨干管理人员共计1862人计划于6个月内自筹资(zi)金2亿元增持公(gong)司(si)A股股票。”万科表示,为(wei)增强市场信心,此次公(gong)司(si)管理团队及骨干人员共同参与,在能力范(fan)围(wei)内进行最大力度增持,以表达对公(gong)司(si)前景的充(chong)分信心及同舟共济的坚定决心。本(ben)次增持计划,管理团队增持金额(e)将不低于总额(e)的三分之一,以号召广大骨干员工与公(gong)司(si)发展进一步绑定,有助于推动瘦(shou)身健体一揽子方案尽快取得阶段性成果,相信公(gong)司(si)未来(lai)将重新走到健康发展的轨道上。
在业绩预告中,万科对业绩问题进行了坦诚说明。尽管公(gong)司(si)较早意识到转型发展的重要性,但转型业务投资(zi)超出了资(zi)源和能力的边界。同时,公(gong)司(si)部分开发项目拿地成本(ben)较高。随着(zhe)这些项目在2024年(nian)进入结算,公(gong)司(si)结算业绩受到重大影响。同时,公(gong)司(si)为(wei)确保现金流安全,通过价格折让加大库存去化和资(zi)产处置力度,导致公(gong)司(si)业绩压力进一步加大。此外还有部分项目计提减值,和部分非主(zhu)业财务投资(zi)出现亏损。
万科还在公(gong)告中表示,公(gong)司(si)将聚焦现金流安全,按照“一揽子方案”的明确路线图,推进业务重整和风险化解,着(zhe)眼长远(yuan)推动转型升级。公(gong)司(si)有信心、有决心聚焦主(zhu)赛道,在房地产发展新模式(shi)中,尽快重回健康可持续发展道路。
中期业绩预告显示,上半年(nian)业务重整和化解风险的一揽子方案取得了积极进展,实现销售金额(e)1273.3亿元;高质量交(jiao)付7.4万套(tao)房子,全面完成预定计划;大宗交(jiao)易实现回款(kuan)93.4亿,印力集团完成商业基础设施REIT的发行,发行规模32.6亿元。
文/北(bei)京青(qing)年(nian)报记者 宋(song)霞
编(bian)辑/田(tian)野(ye)