据微信公众(zhong)号“泉港住建”7月5日消息，为落实稳(wen)地价(jia)、稳(wen)房价(jia)、稳(wen)预期，福建省泉州市泉港区从限售、住房贷款等(deng)方面入手，支持刚(gang)性(xing)和改善性(xing)购房需求，探索(suo)商品(pin)房现房销售模式，推广商品(pin)房全装修交(jiao)付，推动高品(pin)质(zhi)住宅(zhai)开发建设，促进房地产市场健康发展。同(tong)时，优化调(diao)整(zheng)公积金贷款额度，支持台胞购房置业，支持居民(min)购房。
放宽限售方面，2017年4月17日起，购买泉港区一、二手住房的（自网签之日起计算，其中安置房限售年限从项目首次(ci)登记起计算），不限售。有(you)特定销售要求的商品(pin)住房从其规定执行，包括但不限于人(ren)才购房限售等(deng)政策。
满足改善性(xing)住房市场需求方面，改善性(xing)住房接受日常销售价(jia)格(ge)管理，预（现）售方案备案后，实际成交(jiao)价(jia)格(ge)不得高于销售备案价(jia)，也不得比销售备案价(jia)下浮超过10%，否则不得进行网签。销售备案价(jia)格(ge)调(diao)整(zheng)时间间隔为3个月，销售备案价(jia)格(ge)上调(diao)不得突破最高限价(jia)。
支持台胞购房置业方面，已在泉港区范围内办理台湾居民(min)居住证的台胞，可享受泉港区户(hu)籍(ji)居民(min)同(tong)等(deng)购房政策。
同(tong)时，优化调(diao)整(zheng)公积金贷款额度，对使用住房公积金贷款购买新出让房地产用地一手现房销售商品(pin)住宅(zhai)的，公积金贷款额度在最高额度基础上上浮5万元；购买新出让房地产用地一手现房销售全装修商品(pin)住宅(zhai)的，公积金贷款额度在最高额度基础上上浮10万元。
新政还提到(dao)，鼓励开发企业增加投入，提高新建住宅(zhai)公共配套服(fu)务设施(shi)配建比例。在不违反国土空间详细规划强制性(xing)规定，且项目的公共服(fu)务配套设施(shi)已严格(ge)按照(zhao)规划条(tiao)件及《泉州市城市规划管理技术规定》要求配置的前提下，鼓励开发企业利用建筑架空层增加设置养老托育等(deng)“一老一小”服(fu)务配套设施(shi)。经规划部门核定后，养老托育等(deng)“一老一小”服(fu)务配套设施(shi)按相关规定移交(jiao)有(you)关部门，增设部分不计入项目容积率计算范围。
此外，优化拟出让土地的规划控制指标，灵活设定商办、车位等(deng)非住宅(zhai)配比，增加区位优越、配套完善的优质(zhi)地块占比。鼓励利用区位优势地块，建设绿色建筑、全装修商品(pin)住房、四代(dai)生态住宅(zhai)等(deng)高品(pin)质(zhi)项目。新出让房地产用地在土地招拍挂时，明(ming)确项目就读小学。