万(wan)科近日发布的《万(wan)科企业(ye)股份有限公司关于(yu)公司骨干管理人(ren)员拟通过(guo)信托计(ji)划增持公司A股股票的公告》显示，公司骨干管理人(ren)员拟自筹资金合计(ji)2亿元，委托第三方(fang)通过(guo)信托计(ji)划自愿增持公司A股股票。本次增持计(ji)划不(bu)设(she)定价格区间，逐步实施(shi)增持计(ji)划。
据悉，万(wan)科全职工作的董事、监事和高(gao)级管理人(ren)员，集团党委成员等15人(ren)出资额不(bu)低(di)于(yu)7300万(wan)元，其他骨干管理人(ren)员共1847人(ren)出资额不(bu)超过(guo)1.27亿元。其此次增持不(bu)设(she)定价格区间，增持股份自愿锁定两年(nian)。
《万(wan)科企业(ye)股份有限公司2024年(nian)半年(nian)度业(ye)绩预告》显示，2024年(nian)1—6月(yue)，万(wan)科预计(ji)净亏损70亿—90亿元，同比下降171%—191%。扣除非经常性损益后的净亏损为50亿—65亿元，同比下降157%—175%。
对于(yu)亏损， 万(wan)科具体举出了如下原因：
房地产(chan)开发项目结算(suan)规模和毛利率显著下降。报告期内，房地产(chan)开发业(ye)务结算(suan)利润(run)主要对应2022年(nian)、2023年(nian)销售的项目及2024年(nian)上半年(nian)消化的现房和准现房库存(cun)。这些项目大部分(fen)为2022年(nian)前获取(qu)的土(tu)地，地价获取(qu)成本较高(gao)，后续销售阶段市场持续下行(xing)，销售情况和毛利率均低(di)于(yu)投资预期，导致(zhi)报告期结算(suan)毛利总额大幅减(jian)少。
公司对部分(fen)项目计(ji)提(ti)了减(jian)值。
部分(fen)非主业(ye)财(cai)务投资出现亏损。
部分(fen)大宗资产(chan)交易和股权交易价格低(di)于(yu)账面值。
房地产(chan)开发项目结算(suan)规模和毛利率显著下降。报告期内，房地产(chan)开发业(ye)务结算(suan)利润(run)主要对应2022年(nian)、2023年(nian)销售的项目及2024年(nian)上半年(nian)消化的现房和准现房库存(cun)。这些项目大部分(fen)为2022年(nian)前获取(qu)的土(tu)地，地价获取(qu)成本较高(gao)，后续销售阶段市场持续下行(xing)，销售情况和毛利率均低(di)于(yu)投资预期，导致(zhi)报告期结算(suan)毛利总额大幅减(jian)少。
公司对部分(fen)项目计(ji)提(ti)了减(jian)值。
部分(fen)非主业(ye)财(cai)务投资出现亏损。
部分(fen)大宗资产(chan)交易和股权交易价格低(di)于(yu)账面值。
“公司为确(que)保现金流安全，通过(guo)价格折让加大库存(cun)去化和资产(chan)处置(zhi)力度，导致(zhi)公司业(ye)绩压力进一步加大。此外还有部分(fen)项目计(ji)提(ti)减(jian)值和部分(fen)非主业(ye)财(cai)务投资出现亏损。”万(wan)科方(fang)面称。
来源：中国经济网微信综合万(wan)科公告
监制：潘笑天 审核：王玥
编辑：王俊杰 校对：刘(liu)莉