为更好地保障房屋使用安全、守牢城市运行安全底(di)线提(ti)供法治(zhi)保障，上海市先后出台了《上海市住宅物业管理规定》和《上海市房屋使用安全管理办法》，为依法行政提(ti)供了立法保障。
为进一(yi)步提(ti)高市民群众的法治(zhi)意识(shi)，江宁路街道(dao)综合行政执法队坚持普法与执法实践相结(jie)合，在执法管理过程中开(kai)展精准普法，将普法工作融入居民的日常生(sheng)活，扎实推进“谁执法谁普法”普法责任制(zhi)落地见效。
近日，江宁路街道(dao)综合行政执法队接到市民反映，辖区内(nei)某小区一(yi)户业主在装修过程中拆(chai)除了部分(fen)墙体，物业无法判断是否为承(cheng)重结(jie)构。了解到这一(yi)情况后，执法队员第一(yi)时间(jian)前往现场勘(kan)查，同时约谈当事人，进行后续调查。
在执法现场，执法队员向(xiang)物业公司耐心讲解了《上海市住宅物业管理规定》中涉及(ji)物业公司的部分(fen)内(nei)容(rong)，建议物业公司在业主装饰装修房屋前，应履行好装修备案手续，告知业主装修注意事项和禁止行为，对(dui)房屋进行视频拍(pai)摄；在拆(chai)旧(jiu)阶段，物业公司进行一(yi)日一(yi)巡查，对(dui)有损坏的墙体进行拍(pai)照并(bing)作初步判断，若疑似(si)承(cheng)重墙应及(ji)时上报；在装饰装修房屋中，物业公司每周进行定期巡查，开(kai)展现场监督检查。
“随(sui)着去(qu)年(nian)12月28日《上海市住宅物业管理规定》的修改，明确损坏房屋主体和承(cheng)重结(jie)构的，罚款起始金额从之前的一(yi)万(wan)元(yuan)调整到五(wu)万(wan)元(yuan)，可以说，损坏承(cheng)重结(jie)构的违法行为将会面临更重的行政处罚。”夏日装修高峰临近，江宁路街道(dao)综合行政执法队来到辖区联保里(li)居民区开(kai)展现身说“法”，为居民详细解读新修订的《上海市住宅物业管理规定》。
针对(dui)颇(po)受社区居民关心的破坏房屋承(cheng)重结(jie)构、小区违法搭建等居住环境问(wen)题，执法队员进行了详细解答。只(zhi)见执法队员刚宣讲完，社区的叔叔阿(a)姨们便拿起手机，将法律法规的要点编辑成文(wen)字转(zhuan)发给身边的亲友。
下阶段，江宁路街道(dao)综合行政执法队将继续充分(fen)借助社区城管工作室平台，全力推动“执法+普法”并(bing)进，加强与物业、居委会三方联动，强化装修申报登记、建立常态化预防机制(zhi)，共同做好源头把控，维护(hu)好居民群众安全。
来源：上海静安