6月28日，2024格(ge)隆汇金格(ge)奖——ESG卓越企业及机构评选榜(bang)单(dan)揭晓，禹洲集团等企业脱颖(ying)而(er)出，荣(rong)获“ESG可(ke)持续(xu)发(fa)展卓越企业”奖项。
如(ru)今，随着ESG基础设(she)施建设(she)逐渐完善，比如(ru)ESG信息披露的规范化、强制化，ESG投资(zi)有效性有望逐渐增强。那些(xie)在ESG领域展露头角的企业正迸发(fa)出活力与后劲,应(ying)受到更多关注与重(zhong)视。
对(dui)于禹洲集团来说，此次获奖也再次印证了其在ESG行动上的领先性，反映(ying)其可(ke)持续(xu)发(fa)展潜力正在被市场挖掘。
不妨借此机会，进一步洞察(cha)禹洲集团是如(ru)何(he)践行可(ke)持续(xu)发(fa)展的。
持续(xu)深耕绿(lu)色(se)建筑，实现高(gao)水平达标
房地产作为国(guo)民(min)经济支柱产业，对(dui)环境等领域影响面广，决定了发(fa)展绿(lu)色(se)建筑是地产行业实现可(ke)持续(xu)发(fa)展的重(zhong)要路径。从国(guo)际主流ESG标准来看，地产行业ESG发(fa)展的重(zhong)要关注点之一就包括绿(lu)色(se)建筑。绿(lu)色(se)建筑，则是指在建筑的全生命周期(qi)内最大(da)限度地实现人与自(zi)然和谐共生。
禹洲集团在绿(lu)色(se)建筑领域持续(xu)深耕，致力于构建健全的环境管理体系，积极探索节能减(jian)排措施，为保护生态环境贡献力量。
从实践成效上看，2023年，禹洲集团新建项目100%达到绿(lu)色(se)建筑标准，节能率大(da)于60%，太(tai)阳能热水系统设(she)置比例高(gao)于70%，雨水回用(yong)系统设(she)置比例大(da)于90%；逾555万(wan)平方(fang)米物业达到绿(lu)色(se)建筑二星级(ji)及以上标准，深圳禹洲广场、上海禹洲广场及厦门禹洲广场均获“美国(guo)LEED CS认证”，香港中环坚道48号的项目荣(rong)获“BEAM Plus 最高(gao)之铂金级(ji)别”。
从实践路径上看，禹洲集团从建筑设(she)计、建筑建造以及运营全过程(cheng)执行严格(ge)的可(ke)持续(xu)管理，减(jian)少对(dui)环境的影响和能源消耗等，而(er)且采用(yong)多项绿(lu)色(se)技术，使(shi)其更好地落地。
设(she)计阶段，禹洲集团通(tong)过调研，根据项目所在地的地形条件(jian)、气候环境等因素，合理分布建筑物的位(wei)置和朝向(xiang)，最大(da)程(cheng)度地保留(liu)项目地的初始状态。
建造阶段，禹洲集团规范绿(lu)色(se)建材应(ying)用(yong)的比例、材料耐(nai)久性及卫生器具(ju)用(yong)水效率；优(you)先采用(yong)绿(lu)色(se)技术，包括低影响开发(fa)技术、优(you)化改善围护结(jie)构热工性能、太(tai)阳能热水系统、雨水收集利用(yong)等。
运营阶段，其采用(yong)楼宇(yu)自(zi)动控制系统(BAS)，为建筑能效优(you)化和物业管理运营提供一站式解 决方(fang)案，避(bi)免因异常运行而(er)造成的能源消耗。
结(jie)合具(ju)体项目来看，2023年，禹洲集团交付项目中涉及重(zhong)点绿(lu)色(se)技术的合肥－禹洲 o 嘉誉尚里及合肥－禹洲 o 嘉誉东方(fang)项目，设(she)计太(tai)阳能热水的建筑面积约36.1万(wan)平方(fang)米，雨水回收量超800立方(fang)米。其中，合肥禹洲 o 嘉誉尚里的绿(lu)色(se)建筑设(she)计级(ji)别为二星，还应(ying)用(yong)了建筑节能率大(da)于65%的外围防护结(jie)构系统和外墙保温技术，在地库中用(yong)CO浓度监(jian)控系统随时监(jian)测排风等，多方(fang)位(wei)减(jian)少能源浪费(fei)。
节水标杆(gan)项目——绍兴禹洲 o 印樾府(fu)采用(yong)智慧节水装置，可(ke)以在雨天收集雨水，处理达标后回用(yong)，并设(she)有单(dan)独的雨水供水管道；使(shi)用(yong)耐(nai)腐蚀、耐(nai)久性能好的管材管件(jian)及密(mi)闭性能好的阀门；中庭(ting)景观绿(lu)化灌溉换成高(gao)效节水灌溉；建筑采用(yong)装配式结(jie)构，减(jian)少建筑垃圾和废水的产生，降低有害气体及粉尘(chen)的排放。
在保护生态环境的同时，发(fa)展绿(lu)色(se)建筑也推动禹洲集团的经营能力提升。
以下是几个方(fang)面的考虑(lu)，长期(qi)来看，绿(lu)色(se)建筑意味着提升能源效率，可(ke)以为运营带来直接的成本(ben)节约；随着人们环保意识的提高(gao)，越来越多的消费(fei)者倾向(xiang)于选择环保、健康(kang)的居住和工作环境，绿(lu)色(se)建筑能够满足这一市场需求，相关创新产品和服务还能提高(gao)市场竞争地位(wei)；通(tong)过推广绿(lu)色(se)建筑展现了责任承担，可(ke)以提升公司的社会形象和品牌价值，获得更多消费(fei)者和投资(zi)者的偏好。
高(gao)度重(zhong)视交付，以客户价值引领发(fa)展
从社会维度来看，在当(dang)前市场环境下，保交房、保障购(gou)房者合法权益等变得尤为关键，有市场人士表示(shi)这些(xie)因素应(ying)被纳入社会维度的重(zhong)要考量指标。说到底，如(ru)今强大(da)的交付能力不仅(jin)是地产企业经营状况、信誉和品牌价值的综合反映(ying)，也是践行可(ke)持续(xu)发(fa)展、增强市场信心的关键所在。
在交付方(fang)面，禹洲集团同样表现优(you)异，通(tong)过积极协调各方(fang)资(zi)源优(you)先确保项目顺利竣工交付，坚定兑现对(dui)业主的承诺(nuo)，为客户创造价值。
2023年，禹洲集团在北京、合肥、杭州、重(zhong)庆、青岛、苏州、扬州、唐山(shan)、佛山(shan)等超26座城市，完成近3万(wan)套住宅(zhai)物业的美好交付，交付的物业总建筑面积约182.57万(wan)平方(fang)米。在已交付的项目中，交付批次完成率100%，30天交付率近80%，其中石家庄禹洲·嘉誉山(shan)、扬州禹洲·江山(shan)赋、佛山(shan)禹洲·朗廷湾等多个项目交付满意度创历史新高(gao)。禹洲集团也因此受到广泛认可(ke)，如(ru)获得“2023年楼盘交付典范企业”荣(rong)誉称号。
在这背后，禹洲集团通(tong)过多维度提升交付能力，包括严守工程(cheng)质量、产品质量，高(gao)度重(zhong)视客户满意度和品牌口碑(bei)的提升，持续(xu)不断完善客户服务体系。
例如(ru)，禹洲集团打(da)造了“禹洲1628设(she)计管理体”，围绕在建项目全周期(qi)风险管控展开工作,为产品质量打(da)造坚实基础；在项目交付后，开展5项全周期(qi)服务举措，包括定期(qi)巡检、维修保养、客户回访、社区文(wen)化活动等，确保客户在居住过程(cheng)中享受到贴(tie)心服务。
为增加客户沟(gou)通(tong)的便(bian)捷(jie)性与及时性，禹洲集团通(tong)过发(fa)布月度项目家书主动了解业主的建议及诉求，并分配专业处理人员，达到100%积极响应(ying)。
同样，美好交付搭起(qi)了禹洲集团与消费(fei)者之间的信任桥梁，这种信任的积累有助于进一步提升禹洲集团的市场竞争力，夯实可(ke)持续(xu)发(fa)展的基础。
多维度践行社会责任，诠释担当(dang)
除此之外，地产企业在社会责任维度的重(zhong)点议题(ti)还涵(han)盖职(zhi)业健康(kang)与安全、供应(ying)链管理等，禹洲集团多维度践行社会责任。
1）促进员工成长
禹洲集团倡(chang)导多元平等的企业文(wen)化，高(gao)度重(zhong)视员工职(zhi)业及个人发(fa)展，通(tong)过人才的保护、吸(xi)纳及发(fa)展，营造安全、平等、和谐的工作环境。
比如(ru)，在人才吸(xi)纳方(fang)面，禹洲集团努力打(da)造多元化团队，从不同层面考虑(lu)董事会成员多样性，包括但不限于性别、年龄、文(wen)化、教育背景、种族和服务任期(qi)等；根据公开、公平、公正的原则完成人才选拔，提升雇主品牌形象。
在人才发(fa)展方(fang)面，禹洲集团致力于为员工提供良好的发(fa)展机会和培训，帮助其实现个人和职(zhi)业目标。这包括入职(zhi)培训、专业技能培训、领导力发(fa)展、项目管理等方(fang)面的培训课程(cheng)，2023年其员工受训比例达到100%，员工受训总时数约9285小(xiao)时。
2）共建可(ke)持续(xu)供应(ying)链
禹洲集团致力与供应(ying)商和合作伙伴共同实践负责任的采购(gou)方(fang)针，确保为客户提供优(you)质项目和服，也在这一过程(cheng)中带动产业链的ESG实践。
比如(ru)，禹洲集团制定了《招标采购(gou)管理规定》、《工程(cheng)与材料供应(ying)商管理规程(cheng)》等供应(ying)商行为管理和可(ke)持续(xu)采购(gou)政策，确保在供应(ying)商遴选过程(cheng)和所有采购(gou)工作均以负责任的环境、社会及管治常规为优(you)先考虑(lu)原则。
此外，禹洲集团每年对(dui)供应(ying)商进行多次评估和审(shen)核，对(dui)“优(you)秀”及以上供应(ying)商进行奖励，对(dui)“不合格(ge)”供应(ying)商暂停(ting)合作两(liang)年，根据2023年度综合履约评估结(jie)果，“优(you)秀”供应(ying)商占比0.56%，“合格(ge)”及以上供应(ying)商占比94.37%。
3）投身公益事业
2023年，禹洲集团继续(xu)以实际行动反馈社会，积极参与公益事业，范围覆盖教育、文(wen)化、环保、赈灾等，为社会和谐发(fa)展贡献力量。
比如(ru)，南京禹悦里开展了孤独症儿童公益画展活动，以孤独症儿童新手创作的画作为载体，向(xiang)公众普及孤独症知识，让更多人正确地认识孤独症、了解孤独症，并将画展筹得善款捐赠给孤独症康(kang)复机构。
禹洲商业关注现代养宠人群的情感(gan)诉求倾力打(da)造“宠物友善购(gou)物中心”，旗下全线项目加入宠物友好型商场，在商场张贴(tie)“宠物友好标识”，树立养宠人群遵守规范的责任意识，让宠物得到细心照看，共创良好友爱的购(gou)物环境。
禹洲集团通(tong)过一系列负责任的行为积极影响社会，并充分彰(zhang)显责任担当(dang)，提升品牌形象，为可(ke)持续(xu)发(fa)展贡献力量。
结(jie)语
总体来看，尽管地产行业维持在弱复苏中前行，禹洲集团坚持探索可(ke)持续(xu)发(fa)展，肩负着应(ying)负的环境、社会责任，特别是在绿(lu)色(se)建筑、保交付两(liang)个重(zhong)要维度表现出色(se)。这为其长期(qi)的高(gao)质量发(fa)展打(da)下坚实根基，也是赢(ying)得未来竞争的压舱石。