据微信(xin)公众号“殷都城建”7月5日消息，为促进房地产市场平稳(wen)健康发展，支持刚性、满足改善型住房需求，河南(nan)省安阳市殷都区人民政府发布关于促进房地产市场平稳(wen)健康发展的实(shi)施意见。
加强财政政策支持，满足多(duo)层次(ci)购房需求方(fang)面，《意见》提出，支持购买殷都区在售商品住房，2024年7月1日至(zhi)2024年9月30日购房的，财政给予每户购房者1万(wan)元补贴(tie)；2024年10月1日至(zhi)2024年12月31日购房的，财政给予每户购房者0.5万(wan)元补贴(tie)。
此外，对在殷都区就业人员购房给予补贴(tie)。凡在殷都区各类企业就业且连续缴纳社会保险费和住房公积金1年以上(不含补缴)，2024年7月1日至(zhi)2024年12月31日，在殷都区购买首套住房的，财政予以双职工家庭1万(wan)元、单职工家庭0.5万(wan)元补贴(tie)。
对多(duo)子女家庭购房并落户殷都区的也进行补贴(tie)。《意见》提到，凡符合国家生育政策生育二孩、三孩且子女中有未(wei)成年的家庭，2024年7月1日至(zhi)2024年12月31日在殷都区购房并落户的，财政给予二孩家庭0.5万(wan)元、三孩家庭1万(wan)元购房补贴(tie)，每户限补贴(tie)一套。
实(shi)施契税补贴(tie)方(fang)面，殷都区范围内购买商品房（不含二手房）且已取得全额不动产发票和购房合同，尚未(wei)缴纳契税的房屋所有权人（自然人主体）。凡在商品房契税缴纳政府补贴(tie)通告(gao)发布日之前缴纳商品房契税的纳税人，不享受本(ben)次(ci)补贴(tie)政策；在通告(gao)发布后(hou)办理退税后(hou)重新缴纳的，也不享受本(ben)次(ci)补贴(tie)政策。契税补贴(tie)采取"先缴后(hou)补"的方(fang)式，以返还(消费券)方(fang)式发放至(zhi)所有权人。2024年7月1日起至(zhi)2024年12月31日期间缴纳契税的房屋所有权人，按(an)照缴纳契税总额的20%给予补贴(tie)。
《意见》还明确，用好用活住房公积金政策，扩大(da)住房公积金制度覆盖面。支持灵活就业人员自主缴纳住房公积金，购房时可(ke)申请住房公积金贷款。殷都区户籍(ji)职工在外地就业并连续足额缴纳住房公积金的，在本(ben)区购房申请公积金贷款可(ke)按(an)照本(ben)区缴存职工同等条件(jian)申请。提高贷款额度。夫妻(qi)双方(fang)均在安阳市连续足额缴存住房公积金，满足住房公积金贷款条件(jian)的最高贷款额度由60万(wan)元提高到70万(wan)元，夫妻(qi)双方(fang)一方(fang)或单身人员连续足额缴存住房公积金的最高贷款额度由50万(wan)元提高到60万(wan)元。放宽贷款条件(jian)。缴存人购房提取住房公积金账户资金后(hou)，符合住房公积金贷款条件(jian)的，可(ke)同时申请住房公积金贷款。