近日，浙江省绍兴市(shi)发布“好房(fang)子”试点工作实(shi)施方案，提出打造差异化产品，以适应新(xin)阶段、满足(zu)新(xin)需求，让人民群众住得放心、安心、舒心。

根据(ju)实(shi)施方案，新(xin)时代绍兴的好房(fang)子应为环境友好（宜居）、使用优质绿色(se)建材、采用人性化设计、实(shi)施工业化建造等精细化的施工方式，建立了体检维修机制的房(fang)屋建筑，具有安全耐(nai)久(jiu)、健康舒适、绿色(se)低(di)碳、智慧便捷等特征。根据(ju)受众人群、使用功能、社会(hui)效益的不同，“好房(fang)子”可分为新(xin)建住宅建筑、既有住宅建筑以及公共建筑三大类(lei)别(bie)。

实(shi)施方案提出，要开展“好房(fang)子”“好小区”试点项目遴选，从(cong)土地出让、规划(hua)条件设置、方案设计等方面通盘考虑、提前谋划(hua)，选取(qu)合适地块作为“好房(fang)子”试点。

开展“好设计”评选。组(zu)织开展“好房(fang)子”方案设计竞赛，针(zhen)对不同类(lei)型试点项目，评选出多个优秀设计方案，形成设计方案库，探(tan)索将设计方案连同试点项目地块一并出让。

开展“好质量”提升。优化施工组(zu)织方式，推进精细化施工和标准化设计协同发展，提高施工现场精细化管理水平以及房(fang)屋建造质量和品质。

开展“好机制”探(tan)索。鼓励建设单位投保住宅工程质量保险，对投保的工程，保险公司组(zu)织开展全过程风险管理，开展工程质量评价，提供质量保障，履行维修及赔偿义务，化解社会(hui)矛盾纠纷。探(tan)索构建房(fang)屋养老金账户体系，建立健全房(fang)屋养老金筹集机制，规范房(fang)屋养老金使用制度，为房(fang)屋体检、安全保险和维修更新(xin)提供资金支持。根据(ju)“好房(fang)子”房(fang)屋类(lei)型、结构、功能用途、产权(quan)等确定体检方案，分类(lei)实(shi)施定期体检，探(tan)索“好房(fang)子”体检制度。