为更好地保障房屋使用安全、守(shou)牢城市运行安全底线提供法治保障，上海市先后出台(tai)了《上海市住宅物(wu)业管理规定(ding)》和《上海市房屋使用安全管理办法》，为依法行政提供了立法保障。
为进一步提高市民群(qun)众的法治意识，江宁(ning)路街道综合行政执法队坚持普法与执法实践相结合，在执法管理过程中开展精准普法，将普法工作融入居民的日常生活，扎实推进“谁执法谁普法”普法责任制落地见(jian)效。
近日，江宁(ning)路街道综合行政执法队接到市民反映，辖区内某小区一户业主在装修过程中拆除(chu)了部分(fen)墙体，物(wu)业无法判断(duan)是否为承重结构。了解到这一情况后，执法队员第一时间前往现场勘查，同时约(yue)谈当事人，进行后续调查。
在执法现场，执法队员向物(wu)业公司耐心讲解了《上海市住宅物(wu)业管理规定(ding)》中涉及物(wu)业公司的部分(fen)内容，建议物(wu)业公司在业主装饰装修房屋前，应履行好装修备案手续，告(gao)知业主装修注意事项和禁止行为，对房屋进行视频拍(pai)摄；在拆旧阶段(duan)，物(wu)业公司进行一日一巡查，对有损坏(huai)的墙体进行拍(pai)照并作初(chu)步判断(duan)，若(ruo)疑似承重墙应及时上报；在装饰装修房屋中，物(wu)业公司每周进行定(ding)期巡查，开展现场监督检查。
“随(sui)着去年12月28日《上海市住宅物(wu)业管理规定(ding)》的修改(gai)，明确损坏(huai)房屋主体和承重结构的，罚款起始金(jin)额从之前的一万元调整到五万元，可以说，损坏(huai)承重结构的违法行为将会面临更重的行政处罚。”夏日装修高峰临近，江宁(ning)路街道综合行政执法队来到辖区联保里居民区开展现身说“法”，为居民详细(xi)解读新修订的《上海市住宅物(wu)业管理规定(ding)》。
针对颇受社区居民关(guan)心的破坏(huai)房屋承重结构、小区违法搭建等居住环境(jing)问题，执法队员进行了详细(xi)解答。只见(jian)执法队员刚宣(xuan)讲完(wan)，社区的叔叔阿姨(yi)们便拿起手机，将法律法规的要点编辑成(cheng)文字转发给身边的亲友。
下阶段(duan)，江宁(ning)路街道综合行政执法队将继(ji)续充分(fen)借助社区城管工作室平台(tai)，全力推动(dong)“执法+普法”并进，加(jia)强与物(wu)业、居委会三方联动(dong)，强化装修申报登记、建立常态化预防机制，共同做好源头把控，维护(hu)好居民群(qun)众安全。
来源：上海静安