7月5日，海淀区首个棚改征收项目——魏公村佳苑小(xiao)区交房(fang)四年来，首批签约的75套房(fang)屋的回迁户终于拿到(dao)了崭新的不动产权证。北京青年报记者了解到(dao)，魏公村佳苑小(xiao)区涉及安置居民有1320户，截至目前已累计签订1113户购房(fang)合同，剩下的居民还在加紧办理当中，预计年底，符合办理条(tiao)件的居民将全部办理完成。
“激动，终于拿到(dao)房(fang)本了！”居民张先生的脸上洋(yang)溢着喜悦。20多年前，张先生在魏公村小(xiao)区买(mai)了一套50多平方米的二居室。没想(xiang)到(dao)由(you)于小(xiao)区老旧，厨房(fang)下水道经常堵塞，隔三(san)差五(wu)就要打电话报修。
魏公村小(xiao)区位(wei)于中关村南大街西侧，始建于上世纪70年代末。随着时间的推移(yi)，日益老化的小(xiao)区问题层(ceng)出，困扰着小(xiao)区居民。2017年7月，棚改征收项目正(zheng)式(shi)启动；并于2020年7月按期原址回迁，如期交房(fang)入住。
改建后，小(xiao)区内部绿树(shu)成荫(yin)、花团锦(jin)簇，景观水系环绕，堆叠山石造景，营造出层(ceng)层(ceng)延伸(shen)、移(yi)步易景的园林效果。针对老年人(ren)设置了老人(ren)活动中心、社区卫生服(fu)务站，同时，慢跑道、篮球(qiu)场、健身广场、儿童游乐场等一应(ying)俱全。居民终于从衰败的“老破旧”，住上了舒(shu)适的“园林房(fang)”。
入住后，为(wei)解决买(mai)卖(mai)、租赁、入学等各项事宜，居民期盼(pan)着能尽快(kuai)拿到(dao)不动产产权证。不断(duan)催(cui)促开发商。但因开发商对于办理后续手续的过程(cheng)中，对各项工作所需要件和一些政策理解存在疑问，迟迟未(wei)与居民签订购房(fang)合同，无法启动不动产登记相关手续。居民多次向各相关部门拨打电话咨询。
了解居民诉求后，海淀区紫竹院街道多次召开协(xie)调会，逐项梳理办理不动产权证登记所需的要件关系，区税务局、住建委(wei)、规自委(wei)等各相关职能部门密切(qie)配合，与开发商反复确认沟通，明确规范办理政策和流程(cheng)。经过10余次的沟通协(xie)调，最终开发商打消顾虑(lu)，积极启动与居民签订购房(fang)合同，推动不动产权证办理。预计到(dao)今年年底，预计到(dao)今年年底，符合办理条(tiao)件的居民将全部与开发商签订购房(fang)合同，办理完成不动产权证。
文/北京青年报记者 王斌
摄影/北京青年报记者 袁艺
编辑/叶婉(wan)