克而瑞(rui)研究中心(xin)发布的数据显(xian)示，6月65家典型房企的融资总量为319.52亿(yi)元(yuan)，环(huan)比减少37.3%，同比减少48%。值得(de)注意的是，6月房企债券发行了154.92亿(yi)元(yuan)，环(huan)比增加164.4%，同比减少30.5%。

从融资结(jie)构来(lai)看，6月仍然没有企业境外发债，154.92亿(yi)元(yuan)均为境内发债，境内债规模环(huan)比增加164.4%，同比减少30.5%。其中，公司债发行64.5亿(yi)元(yuan)，5月没有企业发行公司债，同比则减少36.1%；中期(qi)票(piao)据发行58亿(yi)元(yuan)，环(huan)比增加12.4%，同比增加41.5%；超短融发行5亿(yi)元(yuan)，环(huan)比减少28.6%，同比减少93.8%。

从上半年累计数据来(lai)看，65家典型房企的累计融资总量为2155.01亿(yi)元(yuan)，同比减少35.9%。

从融资成(cheng)本来(lai)看，6月房企融资成(cheng)本为3.27%，环(huan)比提高了0.02个百分点(dian)，同比提高0.01个百分点(dian)。

克而瑞(rui)研究中心(xin)指出，6月没有房企进行境外融资，而由于境内发行的债券融资成(cheng)本基本在3%以下(xia)，因此境内融资成(cheng)本仍然保持在较低(di)的水平。

累计来(lai)看，1—6月，65家典型房企新增债券类融资成(cheng)本3.17%，较2023年全年下(xia)降0.43个百分点(dian)，其中境外债券融资成(cheng)本4.28%，较2023年全年降低(di)3.76个百分点(dian)，境内债券融资成(cheng)本3.15%，较2023年全年降低(di)0.33个百分点(dian)。

对(dui)于6月房企发债规模环(huan)比大增的原因，克而瑞(rui)研究中心(xin)副总经理杨科伟对(dui)证券时报记者表示，6月发行债券的企业共有10家，与上月相比增加了5家，其中，公司债发行64.5亿(yi)元(yuan)，而5月没有企业发行公司债。

从企业具体表现(xian)来(lai)看，6月债券发行量最大的企业是中国金茂，发行了1笔30亿(yi)元(yuan)的中期(qi)票(piao)据。从发债年限来(lai)看，保利置业和金融街各发行了1笔期(qi)限长达7年的公司债，是6月发行期(qi)限最长的债券。从债券发行利率表现(xian)来(lai)看，保利发行的中票(piao)利率为2.34%，是6月房企发行的所有债券中最低(di)的。