格力地(di)产传来大消息。7月7日(ri)晚(wan)，格力地(di)产公告，调整此前发布的重组方案。调整后的方案显(xian)示，公司拟置入珠海免税集团(tuan)不低于51%股权。调整后的重组方案预计将构(gou)成关联交(jiao)易。
公告显(xian)示，经初步筹划(hua)，基于公司逐(zhu)步退出房地(di)产开发业务实现主业转型的整体战略考量，调整后的方案为：上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地(di)相关房地(di)产开发业务对应的资产负(fu)债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团(tuan)不低于51%股权，如存在估值差额部分将以(yi)现金方式补足。
格力地(di)产表示，珠海免税集团(tuan)的置入，有助于其实现向以(yi)免税业务为主的转型。同时(shi)，由于重组方案的重大调整，其将申(shen)请撤回(hui)原重组方案的申(shen)请文件(jian)。
格力地(di)产原重组方案为，拟通过发行股份及支(zhi)付现金的方式购买珠海市国资委(wei)和城建集团(tuan)持有的珠海免税集团(tuan)100%股权，同时(shi)拟向不超过35名符合(he)条件(jian)的特定投资者发行股票募集配套资金。
调整后的重组方案预计将构(gou)成《上市公司重大资产重组管理办法》规(gui)定的重大资产重组，预计不会(hui)导致公司控股股东(dong)和实际控制人发生变更，不构(gou)成重组上市。调整后的重组方案预计将构(gou)成关联交(jiao)易。
公开资料显(xian)示，2020年5月，格力地(di)产发布收购珠海免税集团(tuan)100%股权计划(hua)。同年12月，格力地(di)产原董事长鲁君四涉嫌违规(gui)被(bei)立案调查，该重组事项暂停。2022年，因致使重组项目暂停的事由已基本消除，格力地(di)产宣布继续推动重大资产重组事项并对方案进(jin)行相应调整。2023年7月，格力地(di)产因涉嫌信息披露违法违规(gui)，被(bei)中(zhong)国证监会(hui)立案，重组项目再度中(zhong)止。同年11月，格力地(di)产再度宣布将继续推进(jin)重组各(ge)项工作。
在最新公布的重组方案中(zhong)，格力地(di)产强调公司逐(zhu)步退出房地(di)产开发业务实现主业转型。
而与珠海免税集团(tuan)的合(he)并，曾被(bei)视为格力地(di)产转型升级、优化产业结构(gou)，实现企业高质量发展的最重要一(yi)步。
图源：格力地(di)产
资料显(xian)示，珠海免税集团(tuan)拥(yong)有免税、有税、保税（跨境）三大业务运营管理实践经验，在国内共有二(er)十多个陆路口岸和机场口岸的出入境免税店(dian)，其中(zhong)拱北口岸免税店(dian)是目前国内单店(dian)面积最大的陆路口岸免税店(dian)。
据格力地(di)产2023年年报显(xian)示， 公司2023年实现营业收入约47.32亿元，同比增加16.95%；实现归(gui)属于上市公司股东(dong)的净利润约亏损7.33亿元，同比实现减(jian)亏。报告期内，房地(di)产开发业务仍是公司营业收入和利润主要来源。同时(shi)，公司上下坚定改革(ge)重组信心，凝聚转型发展共识，全力推动公司重大资产重组工作。
来源：中(zhong)国经济网微信综合(he)中(zhong)国证券报、中(zhong)国基金报微信等
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