7月9日，华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）发布2024年半年度业绩(ji)预告。
华夏幸福预计，2024年半年度将出(chu)现亏损，实(shi)现归属于(yu)上市公司股东的(de)净利润为(wei)-50亿(yi)元到-45亿(yi)元；预计归属于(yu)上市公司股东的(de)扣除非经常性损益的(de)净利润为(wei)-64亿(yi)元到-59亿(yi)元。上年同期，该(gai)公司归属于(yu)上市公司股东的(de)净利润-12.67亿(yi)元；归属于(yu)上市公司股东的(de)扣除非经常性损益的(de)净利润-54.92亿(yi)元。
华夏幸福表示(shi)，受公司房地产项目结转节奏等因(yin)素影响，公司上半年房地产结转项目较(jiao)少，公司结转收入(ru)下降，从而导致了净利润下降。随着公司债务重组工作(zuo)的(de)持续推进，整体资金成本维持在较(jiao)低水平(ping)，但债务存(cun)量金额(e)仍然较(jiao)大。同时(shi)，随着房地产存(cun)量项目竣备、交付、结转，导致可承载利息资本化(hua)的(de)项目载体进一(yi)步大幅下降，当(dang)期利息资本化(hua)率(lu)极低，从而财务费用处于(yu)高位。公司将持续推进金融债务重组协议的(de)签订，以进一(yi)步减轻公司财务费用压力。公司始终以“保(bao)交楼”为(wei)第一(yi)要务，持续推进债务重组，聚焦业务开(kai)展(zhan)，坚持提质增效(xiao)，坚定“全面转型产业新城服务商”战略方(fang)向，推动公司转型发展(zhan)。
关(guan)于(yu)债务重组进展(zhan)情况，截至2024年6月30日，华夏幸福《债务重组计划》中金融债务通(tong)过签约等方(fang)式(shi)实(shi)现债务重组的(de)金额(e)累计约为(wei)1899.19亿(yi)元（截至2024年5月31日，金额(e)累计为(wei)1897.51亿(yi)元）（含公司及下属子公司发行的(de)境内公司债券及境外间接(jie)全资子公司发行的(de)境外美元债券重组）。
截至2024年6月30日，华夏幸福以下属公司股权搭建(jian)的(de)“幸福精选平(ping)台”及“幸福优选平(ping)台”股权抵偿(chang)金融及经营债务合计金额(e)约为(wei)169.23亿(yi)元（截至2024年5月31日，金额(e)累计为(wei)163.30亿(yi)元）；其中，以下属公司股权搭建(jian)的(de)“幸福精选平(ping)台”股权抵偿(chang)金融债务金额(e)（本息合计，下同）约为(wei)110.83亿(yi)元，相关(guan)债权人(ren)对应获得“幸福精选平(ping)台”股权比例约为(wei)28.40%；以下属公司股权搭建(jian)的(de)“幸福精选平(ping)台”及“幸福优选平(ping)台”股权抵偿(chang)经营债务金额(e)约为(wei)58.40亿(yi)元，相关(guan)债权人(ren)对应获得“幸福精选平(ping)台”股权比例约为(wei)2.69%，获得“幸福优选平(ping)台”股权比例约为(wei)10.98%。
6月，该(gai)公司及下属子公司新增未能如期偿(chang)还银行贷款、信托贷款等形(xing)式(shi)的(de)债务金额(e)为(wei)2.72亿(yi)元，截至6月30日累计未能如期偿(chang)还债务金额(e)合计为(wei)246.20亿(yi)元（不含利息，公司金融债务在签署《债务重组协议》后(hou)将按照重组协议约定的(de)到期日执行，相应债务金额(e)在调整后(hou)的(de)到期日前将从未能如期偿(chang)还债务金额(e)中予以剔除）。自前次披露诉讼、仲裁情况后(hou)至2024年6月30日期间，新增诉讼、仲裁案件涉案金额(e)合计为(wei)3.82亿(yi)元，约占公司最近一(yi)期经审计归属于(yu)上市公司股东净资产71.60亿(yi)元的(de)5.34%。