本报记者 陈 潇(xiao)
7月11日，中指研究院发布(bu)房企上半年交付成(cheng)绩单。数据显示(shi)，上半年房企交付情况总体稳健，45家(jia)房企累计交付房屋(wu)超100万套(tao)，有23家(jia)企业交付套(tao)数超1万套(tao)，其中8家(jia)企业交付套(tao)数超5万套(tao)。
在多位业内人士看来，在当前市(shi)场环境(jing)下，保交房直接关系到(dao)房企的生存和发展，也(ye)是提升其竞(jing)争力和履(lu)行社会(hui)责任的直接体现。
具(ju)体来看，碧桂园今(jin)年上半年累计交付15.45万套(tao)，继续(xu)位于榜首。碧桂园集团董事会(hui)主席杨惠妍(yan)曾在今(jin)年年初表示(shi)，目前碧桂园本身(shen)的资源是可(ke)以保障今(jin)年房屋(wu)交付的。虽然资源足够，但问题出在时间和空间的错配上。所以，要珍惜使用(yong)资源，等(deng)待市(shi)场回暖的时机。
绿地(di)控股、万科则以7.44万套(tao)、7.4万套(tao)分别(bie)位于榜单第二位、第三位。除此之(zhi)外，融(rong)创(chuang)中国、旭辉集团等(deng)出险房企也(ye)持续(xu)推进保交房，交付数量分别(bie)达5.8万套(tao)、2.95万套(tao)。
旭辉集团董事局主席林中曾表示(shi)，2024年是公司交付压力最大的一(yi)年、转型突破(po)的关键一(yi)年，也(ye)是看到(dao)方向和希(xi)望的一(yi)年，公司将继续(xu)把(ba)保交付作为首要工作，推动债务解决方案落地(di)，实现可(ke)持续(xu)发展的资本结(jie)构(gou)，活(huo)下去、站起来。
在完成(cheng)交付任务的同(tong)时，不少房企也(ye)一(yi)直强(qiang)调交付标准，努力保障交房品质，部分企业实现了提前交付。
“以河(he)南焦作碧桂园为例，早在建设之(zhi)初，项目团队就按照实际情况制(zhi)定了详细节(jie)点(dian)计划，以周为单位梳理、协调解决保交付的工作难点(dian)，并采取定期巡检的方式(shi)，在确保施工进度的基础上做好安全(quan)管理和质量管控。”碧桂园相关负责人向记者表示(shi)，该项目提前3个月交付，交付即办证。
值得(de)关注的是，今(jin)年以来，各部门陆续(xu)出台(tai)支持政策助(zhu)力房企保交房。今(jin)年1月份，住房和城乡建设部、国家(jia)金融(rong)监(jian)督管理总局联合印发《关于建立城市(shi)房地(di)产融(rong)资协调机制(zhi)的通知》，建立城市(shi)房地(di)产融(rong)资协调机制(zhi)，以“一(yi)项目一(yi)方案”精准支持房地(di)产项目合理融(rong)资需(xu)求。
据国家(jia)金融(rong)监(jian)督管理总局公布(bu)的数据，截至今(jin)年5月16日，商(shang)业银行已按内部审批流程审批通过(guo)了“白名单”项目贷款金额9350亿元。
碧桂园、旭辉集团、金科股份等(deng)房企均有项目陆续(xu)纳(na)入“白名单”，获得(de)数十亿元融(rong)资支持。旭辉集团公布(bu)的数据显示(shi)，1月份至4月份，公司68个项目入围“白名单”，其中29个已获融(rong)资支持。
6月初，国家(jia)金融(rong)监(jian)督管理总局、住房和城乡建设部联合印发《关于进一(yi)步发挥城市(shi)房地(di)产融(rong)资协调机制(zhi)作用(yong)满足房地(di)产项目合理融(rong)资需(xu)求的通知》，提出了多项可(ke)操作、可(ke)落地(di)的工作举措，包括完善城市(shi)协调机制(zhi)、充(chong)分发挥地(di)方政府的积极作用(yong)、“白名单”项目实施推送反馈管理等(deng)方面的内容(rong)。
6月24日，住房和城乡建设部、国家(jia)金融(rong)监(jian)督管理总局联合召开保交房政策培训视频(pin)会(hui)议，开展保交房相关政策解读培训，指导各地(di)切实做好保交房工作，保障购(gou)房人合法权益(yi)。
在中指研究院企业研究总监(jian)刘(liu)水看来，监(jian)管部门持续(xu)重视保交房工作，“白名单”支持房企项目融(rong)资有望加快落地(di)显效，下半年房企交付状况有望持续(xu)改善。
（责任编辑：王婉莹）