格隆汇获悉，近日，广(guang)东集信国(guo)控检测认证技术服(fu)务中(zhong)心股(gu)份有限公(gong)司(以下简称"集信国(guo)控检测”)向港交所(suo)递交招股(gu)书，拟在香港创业板（GEM）挂牌上市，华金融资、越秀融资为其联席保荐人。
招股(gu)书显(xian)示，集信国(guo)控检测成立于2000年，提供(gong)一系列全面的建设工程检测检验服(fu)务，主要包(bao)括地基基础检测服(fu)务、基础设施及公(gong)共道路检测服(fu)务、建筑建筑材料检测服(fu)务等；另外包(bao)括边坡(po)监测及基坑(keng)监测等检验服(fu)务，主要服(fu)务对像(xiang)为广(guang)东省茂名的客户。
股(gu)权结构方面，招股(gu)书显(xian)示，上市前的股(gu)东架构中(zhong)，信宜市住房和(he)城(cheng)乡建设局下属事业单(dan)位信宜市建设工程质(zhi)量安(an)全事务中(zhong)心持(chi)股(gu)80%；信宜市财政局通过信宜信汇持(chi)股(gu)20%。
从(cong)集信国(guo)控检测营收构成看，公(gong)司营收主要来源为检测服(fu)务和(he)检验服(fu)务。其中(zhong)，地基基础检测服(fu)务收入贡献较大(da)，是公(gong)司重(zhong)要收入来源。
年度收入的组成部分，来源招股(gu)书
业绩方面，招股(gu)书显(xian)示，2021年、2022年和(he)2023年，集信国(guo)控检测的收入分别约为3978.1万元、1996.6万元和(he)4150.0万元；同期净利润分别约为1773.7万元、291.2万元和(he)1325.4万元。
全面收益表(biao)，来源招股(gu)书
毛利率方面，2021年至2023年，公(gong)司的整体毛利率分别为75.9%、57.6%及71.8%。
集信国(guo)控检测表(biao)示，公(gong)司为房地产商、建筑公(gong)司、国(guo)有投资公(gong)司等提供(gong)建设检测服(fu)务。客户项目数量受宏观经济(ji)和(he)固定资产投资影响(xiang)。在2021至2023财年，房地产开发商带(dai)来的收入分别占59.3%、30.9%和(he)35.8%。未来房地产商仍将是公(gong)司的客户。
近年来，部分大(da)型房地产商的流动资金问(wen)题可能影响(xiang)市场增长。2022年全国(guo)房地产开发投资从(cong)2021年的14.8万亿元降至13.3万亿元，下降10%。这对公(gong)司客户和(he)公(gong)司的业务、财务状况及经营业绩可能有不利影响(xiang)，无法确保建筑和(he)基础设施市场能持(chi)续增长或避(bi)免衰退。
此外，公(gong)司表(biao)示，所(suo)在的行业竞争激烈。粤西有100多家本地建设工程检测公(gong)司，部分竞争对手在服(fu)务、市场认可度、运营历史、品牌及财务实力(li)等方面可能更优。这些对手可能更愿意以低利润换取市场份额(e)，从(cong)而具备(bei)更强(qiang)的竞争力(li)及融资能力(li)，提供(gong)更有优势的价(jia)格和(he)付款(kuan)条件。如果公(gong)司无法有效竞争，业务、业绩和(he)财务状况将可能受重(zhong)大(da)影响(xiang)。