每经记者(zhe) 赵景致每经编辑 张(zhang)益铭
广州首套住房商业(ye)贷款利(li)率再降。
7月15日，《每日经济新闻》记者(zhe)注意到，广州部分银行统一(yi)下调(diao)了首套房房贷利(li)率，将首套房利(li)率由(you)3.4%调(diao)降至3.2%，二套房利(li)率仍维持在3.8%。
“首套房的话现在利(li)率是3.2%。”广州农业(ye)银行一(yi)个贷经理对记者(zhe)表示，7月15日该行调(diao)降了个人住房按(an)揭贷款利(li)率，“现在利(li)率是比较低的。”
“现在的话，五年期以(yi)上的首套住房商业(ye)贷款，利(li)率是3.2%，这周开始执行。”广州中国银行一(yi)工作人员(yuan)表示，二套房目前利(li)率则是3.8%。
部分股份(fen)行也对个人住房按(an)揭贷款利(li)率进行了调(diao)降。广州招商银行一(yi)工作人员(yuan)表示，该行目前首套房个人住房按(an)揭贷款利(li)率也是3.2%。
广州广发银行一(yi)客户经理表示，按(an)照7月15日的政策，个人住房按(an)揭贷款利(li)率应该是可以(yi)到3.2%。
也有部分银行网点(dian)工作人员(yuan)表示还没有收到通知。“目前还没收到通知，现在首套是3.4%，二套是3.8%。”广州一(yi)国有行客户经理表示。
有银行表示具体利(li)率需要咨询开发商。“您(nin)可能需要看房产(chan)（开发商）那里，他们(men)跟银行有合(he)作，看那边给您(nin)报多少了。利(li)率要看具体是哪个楼盘，以(yi)楼盘给您(nin)报的为(wei)准。”广州工商银行一(yi)工作人员(yuan)表示。
记者(zhe)注意到，在5月中旬监管部门出台一(yi)系列支持房地产(chan)的举措后，各地陆续执行。广州于5月28日发布(bu)了楼市新政，对于贷款购(gou)买首套商品住房的居民家庭，商业(ye)性个人住房贷款最低首付款比例调(diao)整为(wei)不低于15%，取消利(li)率下限。对于贷款购(gou)买第二套商品住房的居民家庭，商业(ye)性个人住房贷款最低首付款比例调(diao)整为(wei)不低于25%，取消利(li)率下限。
在多项利(li)好政策持续发酵下，广州房地产(chan)市场也逐渐(jian)恢(hui)复。中指研究院表示，广州房地产(chan)市场在5.28新政利(li)好带动(dong)下，成交氛围有所回升，市场观望情绪有所改善。6月整体市场成交规模持续上升，成交量有望创下年内单月新高。
广州市房地产(chan)中介(jie)协会数(shu)据(ju)显示，2024年6月（统计周期为(wei)5月26日至6月25日），广州市二手住宅网签宗数(shu)和面积为(wei)10456宗和105.92万平方米，环(huan)比分别大幅增长33.40%和34.13%。