央视网(wang)消息：现在正值毕业季，也是租房市场的传(chuan)统旺季。今年租房市场的需求和价格怎么样？市场呈现哪些新特征(zheng)？先(xian)来看看记(ji)者(zhe)在上海的走访。
丁立供职于一家互联(lian)网(wang)企业，今年6月他刚刚租住了一个公寓。由于公司地(di)处上海核心(xin)区域，房价较高，于是他选(xuan)择(ze)在稍远一些的闵行区租房，单程通勤时间约30分钟。
丁立告(gao)诉记(ji)者(zhe)，从(cong)开始搜集信息到签(qian)合同，他只花(hua)了不到一周时间，房源选(xuan)择(ze)较多(duo)。记(ji)者(zhe)在一家闵行区的房产中介门店了解到，目前租房市场房源相对(dui)充足。
记(ji)者(zhe)走访上海多(duo)家房产中介了解到，每年5月中旬到9月中旬租房成交量较为集中，近(jin)期成交处于小高峰。据统计，6月上海普通租房成交量环比5月增长25%，新增客环比增长11%。
上海：加(jia)大保租房供应 助力毕业生“安居”
走访中记(ji)者(zhe)了解到，随着上海保障性(xing)租赁住房的加(jia)速供应，今年的应届毕业生中，选(xuan)择(ze)租住保租房的人(ren)明(ming)显多(duo)了起来。
在上海松江区最大的一个保租房项目，记(ji)者(zhe)见到了6月份刚入住的应届毕业生孙(sun)毅坤(kun)。他告(gao)诉记(ji)者(zhe)，身边(bian)同学不少都选(xuan)择(ze)了保租房。
孙(sun)毅坤(kun)目前租住的房型为26平米的一室户，每月2000元(yuan)，由于他符(fu)合松江区相关人(ren)才政策标准(zhun)，每月会有(you)额外(wai)的住房补贴。
记(ji)者(zhe)从(cong)有(you)关部门获悉(xi)，今年毕业季，上海共举办了四场“保租房进校园”推介活动，提供3000余套保租房。截至6月底，累计约2200名应届毕业生与保租房项目企业在现场达成租赁意向。此外(wai)，往年保租房申(shen)请(qing)条(tiao)件之一是已经就(jiu)业，而今年则放宽至毕业6个月内就(jiu)业即可(ke)申(shen)请(qing)，申(shen)请(qing)门槛降低(di)也进一步促进了保租房租赁的增加(jia)。
上海市住房保障事务中心(xin)党总(zong)支书(shu)记(ji)彭(peng)俊烨介绍，在毕业6个月内，毕业生可(ke)以(yi)凭毕业证书(shu)来申(shen)请(qing)保障性(xing)租赁住房，通过政策层面的创(chuang)新，更加(jia)贴近(jin)高校毕业生的安居需求。
广东深圳：毕业生租房需求旺 成交节奏明(ming)显加(jia)快
不只是上海，进入毕业季，深圳租房市场热度也在迅速攀升。
邱格格是今年的应届毕业生，已经来深圳几天，刚刚通过公司的面试，准(zhun)备入职。这几天正紧锣密鼓地(di)看房子，希望能早(zao)点(dian)把(ba)房子定下(xia)来。
像邱格格这样的应届毕业生，经纪人(ren)邓鹏鸿每天都要带看4—5组(zu)以(yi)上。他告(gao)诉记(ji)者(zhe)，6月以(yi)来，门店接待(dai)的客户量明(ming)显增加(jia)，且80%以(yi)上的客户都是应届毕业生。这批马上要入职的毕业生希望尽快入住，促使成交节奏明(ming)显加(jia)快。
在毕业季的推动下(xia)，深圳长租公寓也表现亮眼。随着市场需求增加(jia)，不少长租公寓也在近(jin)期陆续扩张。数据显示，2024年上半(ban)年，深圳整体新增集中式长租公寓项目数达到30个，新增房源量超过2.4万套。