本文转自(zi)【厦门晚报】；
继香港多个(ge)项目打折出售后，李嘉诚位于(yu)广东东莞的项目也开始降价促(cu)销(xiao)了。
近日，市场(chang)消息显(xian)示，李嘉诚旗(qi)下位于(yu)东莞的“海(hai)逸豪庭”项目5折起售，据悉(xi)项目推出特价房(fang)，最低(di)单价约1.3万元/平方米，两(liang)房(fang)总价90万元起售，三房(fang)总价120万元起。
对此，有记者致电该项目售楼处(chu)，其销(xiao)售人员(yuan)表示，“现在还(hai)有一些尾盘在销(xiao)售，都是5楼（含）以下低(di)楼层的，价格在1.4万元/平方米至1.5万元/平方米。”
上述销(xiao)售人员(yuan)进一步表示，此次推出的特价房(fang)源介于(yu)1.3万元/平方米至1.6万元/平方米，房(fang)源都比(bi)较少，活动随时结束。
该项目官方微信公众号于(yu)7月5日亦发布相关信息，并配以“此优惠活动吸引了众多客(ke)户纷纷来访参观，两(liang)天(tian)来访客(ke)户超(chao)250组”的文字宣传(chuan)。
销(xiao)售人员(yuan)称，此前该项目销(xiao)售单价约2.3万元至2.4万元，以此计算，该项目每平方米售价下降近1万元。同(tong)时，这批洋房(fang)备(bei)案已久，所以不能说是价格“跳水”或者突降，只能说是降价跑量。
有东莞新(xin)房(fang)代(dai)理(li)人士表示，5折的说法有点(dian)夸张，1.3万元/平方米的房(fang)源也仅(jin)有2套，只能说可以起到引流的作用。从(cong)位置(zhi)来看，楼盘位置(zhi)在南(nan)城和厚街交(jiao)界，附近以学校和山地为主，相对较偏，商业配套也相对欠缺。从(cong)二手(shou)房(fang)市场(chang)挂牌价格来看，不少房(fang)源的单价也挂出1.3万元至1.5万元的价格。
广东省住房(fang)政策研究中心首席研究员(yuan)认为，东莞该在售楼盘，批准预售的时间是2023年6月份，距离现在已经过(guo)去了一年时间，即便是东莞新(xin)房(fang)的平均售价，这一年也下降了20%。该楼盘从(cong)预售到现在一年时间去化比(bi)较慢，大幅度打折以清盘，这是一种正常(chang)的选择。
新(xin)闻多一点(dian)
海(hai)逸豪庭是长江实(shi)业集团旗(qi)下和记黄埔开发的楼盘，位于(yu)东莞市厚街镇横岗水库旁，总占地超(chao)过(guo)7000亩，总建筑面积达200万平方米，是东莞少有的大型楼盘之(zhi)一。
据公开报道，从(cong)1999年和记黄埔拿下这块(kuai)地算起，海(hai)逸豪庭项目已开发了25年。其间，曾因囤地95个(ge)月，而被罚近8000万元土地闲置(zhi)费，但随后又拖了5年。
来源：澎湃新(xin)闻、每日经济新(xin)闻、红(hong)星新(xin)闻