本(ben)文作者：张逸凡
编辑(ji)：申思琦
来源：硬AI
缺算(suan)力是市(shi)场的共(gong)识，但是大型数据中心可(ke)能更缺，并且数据中心的缺口还将持续。
小摩在最近(jin)的报告(gao)中指出，未(wei)来四年数据中心的供应量将远低于(yu)下游AI需求，最重要的是，这种持续缺口，将让数据中心议价能力提升，导致数据中心租赁价格上行。
小摩根据对主要云计算(suan)及互联网公司数据中心资本(ben)开支的估算(suan)，测算(suan)出了未(wei)来四年数据中心的建设容(rong)量。
测算(suan)假设：
o 2024年数据中心建设支出可(ke)能在750亿至1150亿美元之间；
o 2024年-2028年，建设速度每(mei)年增长19%（根据以下公司数据中心资本(ben)开支预期平均增长计算(suan)）；
o 2024年数据中心建设支出可(ke)能在750亿至1150亿美元之间；
o 2024年-2028年，建设速度每(mei)年增长19%（根据以下公司数据中心资本(ben)开支预期平均增长计算(suan)）；
o 云支出的25%将用于(yu)数据中心建设；
o 每(mei)兆瓦（MW，以功率单位衡量数据中心规模(mo)）1000万至1500万美元的成本(ben)；
o 云支出的25%将用于(yu)数据中心建设；
o 每(mei)兆瓦（MW，以功率单位衡量数据中心规模(mo)）1000万至1500万美元的成本(ben)；
测算(suan)显示，未(wei)来数据中心容(rong)量缺口将 ——
o 美国(guo)市(shi)场： 在 2024 年将出现 2 GW的缺口，2025 年将增至3 GW，2026 年将达到 4 GW；
o 全球市(shi)场：在 2024 年的缺口为 2 GW，2025 年将增至 3 GW，到 2026 年将达到 7GW；
o 美国(guo)市(shi)场： 在 2024 年将出现 2 GW的缺口，2025 年将增至3 GW，2026 年将达到 4 GW；
o 全球市(shi)场：在 2024 年的缺口为 2 GW，2025 年将增至 3 GW，到 2026 年将达到 7GW；
*注1：数据中心的容(rong)量通常以兆瓦（MW）表示，1000MW=1GW。
*注2：需求端，小摩对比了自(zi)己和SemiAnalysis报告(gao)中的数据；供给端，小摩对比了自(zi)己和戴德梁行（C&W）、世邦魏理仕（CBRE）和仲量联行（JLL）三家报告(gao)的数据；
小摩表示，考虑到下游旺盛的AI需求，而数据中心未(wei)来四年持续不(bu)足，将使得数据中心租赁价格的上涨。
根据小摩的测算(suan)，这种数据中心缺口在 2025 年和 2026 年最为明显，2026 年之后会有所缓解，但仍将处于(yu)失(shi)衡状态。
小摩还列出了以下阻(zu)碍数据中心发展的原因：
为了进一步佐证(zheng)自(zi)己的观点，小摩对比了其他公司的数据中心供需测算(suan)报告(gao)，并列出了表格进行对比。
o 需求端，小摩对比了自(zi)己和SemiAnalysis报告(gao)中的数据；
o 供给端，小摩对比了自(zi)己和戴德梁行（C&W）、世邦魏理仕（CBRE）和仲量联行（JLL）三家报告(gao)的数据；
o 需求端，小摩对比了自(zi)己和SemiAnalysis报告(gao)中的数据；
o 供给端，小摩对比了自(zi)己和戴德梁行（C&W）、世邦魏理仕（CBRE）和仲量联行（JLL）三家报告(gao)的数据；
报告(gao)指出，这种巨大的供需缺口为投资者创造(zao)了机会，尤其是在大型数据中心方面，预计未(wei)来四年，由(you)于(yu)数据中心供应有限(xian)，租赁价格将会上涨。