7月11日，广州市迎(ying)来下半年的(de)首场涉宅用(yong)地出(chu)让，此次出(chu)让宗地编号2024NJY-2，地块位于南沙区横沥镇凤凰二桥东侧、横沥大道南侧，规(gui)划用(yong)途(tu)商业(ye)、商务、居住混合用(yong)地（B1B2R2），土地面积(ji)19753平方米。

根据出(chu)让结(jie)果，该地块由中(zhong)铁(广州)投资发展有限(xian)公(gong)司以底价59140万元摘得，折(she)合楼面价11976元/平方米。

该地块要求住宅面积(ji)不超过65.4%，商业(ye)和自持商务办公(gong)面积(ji)分别占30%和21.3%，公(gong)共(gong)服务设施占比4.6%。

中(zhong)指研究院监测信息显(xian)示，该地块原定于6月13日出(chu)让，后因(yin)故延期调整(zheng)至今日出(chu)让。调整(zheng)内容包括挂牌起始价上调2.2%至5.914亿元，竞买(mai)保证金增加300万元至1.19亿元，以及(ji)取消1.05万平方米商务办公(gong)用(yong)途(tu)物业(ye)的(de)自持要求。