央视网消息：现(xian)在正值毕业季，也是(shi)租房市场的传统旺(wang)季。今年租房市场的需求和价格怎么样？市场呈(cheng)现(xian)哪些新(xin)特征？先来看看记者在上海的走(zou)访。
丁立供职(zhi)于一家互联网企业，今年6月他刚刚租住了一个公寓。由于公司地处上海核心区域，房价较高，于是(shi)他选择(ze)在稍远一些的闵行(xing)区租房，单程通勤时间约30分钟。
丁立告诉记者，从开始搜集信息到(dao)签合同，他只花了不到(dao)一周时间，房源选择(ze)较多。记者在一家闵行(xing)区的房产中介门店了解到(dao)，目前租房市场房源相对充足。
记者走(zou)访上海多家房产中介了解到(dao)，每(mei)年5月中旬到(dao)9月中旬租房成交量较为(wei)集中，近期成交处于小高峰。据统计，6月上海普(pu)通租房成交量环比5月增(zeng)长(chang)25%，新(xin)增(zeng)客环比增(zeng)长(chang)11%。
上海：加大保租房供应 助力毕业生“安居(ju)”
走(zou)访中记者了解到(dao)，随着上海保障性租赁住房的加速供应，今年的应届毕业生中，选择(ze)租住保租房的人明显多了起来。
在上海松江区最大的一个保租房项(xiang)目，记者见到(dao)了6月份刚入住的应届毕业生孙毅坤。他告诉记者，身边同学不少都选择(ze)了保租房。
孙毅坤目前租住的房型为(wei)26平米的一室户，每(mei)月2000元，由于他符合松江区相关人才政策标准，每(mei)月会有(you)额外的住房补贴。
记者从有(you)关部门获悉(xi)，今年毕业季，上海共举办了四场“保租房进(jin)校园”推介活动，提供3000余套保租房。截至6月底，累计约2200名应届毕业生与(yu)保租房项(xiang)目企业在现(xian)场达成租赁意向。此外，往年保租房申(shen)请条(tiao)件之一是(shi)已经(jing)就业，而今年则放宽(kuan)至毕业6个月内(nei)就业即可申(shen)请，申(shen)请门槛降低也进(jin)一步促进(jin)了保租房租赁的增(zeng)加。
上海市住房保障事务中心党总支书记彭俊烨介绍，在毕业6个月内(nei)，毕业生可以凭毕业证书来申(shen)请保障性租赁住房，通过政策层面的创新(xin)，更(geng)加贴近高校毕业生的安居(ju)需求。
广东深圳：毕业生租房需求旺(wang) 成交节奏明显加快
不只是(shi)上海，进(jin)入毕业季，深圳租房市场热度(du)也在迅速攀升。
邱格格是(shi)今年的应届毕业生，已经(jing)来深圳几(ji)天，刚刚通过公司的面试，准备入职(zhi)。这几(ji)天正紧锣密鼓地看房子，希望能早点把房子定下来。
像邱格格这样的应届毕业生，经(jing)纪人邓鹏(peng)鸿每(mei)天都要带看4—5组以上。他告诉记者，6月以来，门店接待的客户量明显增(zeng)加，且80%以上的客户都是(shi)应届毕业生。这批马上要入职(zhi)的毕业生希望尽快入住，促使成交节奏明显加快。
在毕业季的推动下，深圳长(chang)租公寓也表现(xian)亮眼。随着市场需求增(zeng)加，不少长(chang)租公寓也在近期陆续扩张。数据显示，2024年上半年，深圳整体新(xin)增(zeng)集中式长(chang)租公寓项(xiang)目数达到(dao)30个，新(xin)增(zeng)房源量超过2.4万套。
来源：央视网