新(xin)京报贝壳(ke)财经讯（记者曲筱艺）7月4日下午，2024新(xin)京报贝壳(ke)财经年会“小城镇大市(shi)场”主题论坛于(yu)北京举办。在“小城之光(guang)能走多远”圆桌(zhuo)环节中，围绕小城小镇旅游火爆的驱动力、发(fa)展前(qian)景以及投资(zi)机遇等问题，尚美数智酒店集(ji)团副总裁兼尚客优酒店CEO谢厚(hou)利(li)、中青(qing)旅遨游智慧文旅总经理程建滨(bin)、如是海度(du)假村董事长王瑞君以及文化和旅游部全国公共文化发(fa)展中心(xin)乡村公共文化服务研究院学(xue)术委员、闻旅CEO周海涛展开了深度(du)探讨。

未来的三年至五年，中国的旅游市(shi)场有哪些新(xin)的投资(zi)机会，哪些新(xin)趋势、新(xin)需求或者产品供给侧的升级，会带(dai)来文旅投资(zi)的新(xin)机遇？周海涛认(ren)为，从目前(qian)接触的领域来看(kan)，回报比较好的板块一个是酒店行(xing)业，但更侧重经济型(xing)酒店，中高(gao)端(duan)酒店的回报周期通(tong)常需要四年至四年半；另一个是细分领域的民宿，例(li)如今年新(xin)疆阿勒泰的民宿，而非全国所有的民宿都能够实现(xian)较好的盈利(li)。“需要明确的是，旅游的新(xin)趋势并不好判断，旅游的生意一直在周而复始地变化，不变的是内核，是消费(fei)者的需求。”

程建滨(bin)则提出“无中生有，有中生优”。“无中生有”是指根据(ju)国家政策，重新(xin)调整度(du)假村、大型(xing)景区项目的落地；“有中生优”则是借势造(zao)势，实现(xian)出圈。他建议，结(jie)合(he)国家政策，盘活存量资(zi)产，“我们考虑(lu)如何把小城体育场、博物馆等高(gao)效利(li)用，一方面解决服务国家战略(lue)的问题，另一方面，无论是从金融收益还是服务地方百姓的角度(du)，都有比较大的潜力。”

谢厚(hou)利(li)坦言(yan)，如果创新(xin)一个行(xing)业或者等待一个产业完全变革是很难的。“更多时候，我们是把赛道重新(xin)做一遍，酒店也是如此，值(zhi)得把产品重新(xin)做一遍，打磨自己的产品。”他强调，做酒店产品升级一定(ding)要抓(zhua)住高(gao)颜值(zhi)、全智能和超预期服务，这是产品研发(fa)的三大铁律，“当下产品升级时抓(zhua)住消费(fei)痛点，未来发(fa)展就更容易成功。”

“大家对美好生活的追(zhui)求越(yue)来越(yue)强烈，小城旅游各具特色，相信它会成为一个非常好的消费(fei)新(xin)风(feng)口。”王瑞君强调，小城度(du)假一定(ding)要做减法(fa)，“因为资(zi)源稀缺，小城旅游都在不断做加法(fa)，比如在海滨(bin)度(du)假区加入商业配套，吸引客流量，但大客流又会导致(zhi)体验感下降，口碑(bei)下滑。”

编辑 李铮

校对 卢茜