7月5日，金(jin)科股份(fen)有限公(gong)司（*ST金(jin)科，000656.SZ）发布投资者关系活动记录表(biao)。
金(jin)科股份(fen)董事长周达对该公(gong)司近期经(jing)营及重(zhong)整进(jin)展情况进(jin)行简要介(jie)绍(shao)时表(biao)示，战投引进(jin)有序推进(jin)。金(jin)科股份(fen)与长城国富置业(ye)有限公(gong)司于2023年6月30日签订《战略投资框架协议》后，双方已按协议约定成立工作小组，建(jian)立协调联系机制，并根据协议约定开展各项尽调及准备工作。目前，双方各项工作均按《战略投资框架协议》约定正常推进(jin)。
金(jin)科股份(fen)于6月25日发布市场化招募和遴选(xuan)重(zhong)整投资人(ren)公(gong)告(gao)后，管理人(ren)已收到中金(jin)资本运营有限公(gong)司参与重(zhong)整投资的意向函。中金(jin)资本表(biao)示有意联合(he)合(he)作机构以重(zhong)整投资人(ren)身份(fen)参与上市公(gong)司重(zhong)整投资。与央国企战投也在积极接洽(qia)中，达到披露要求时将及时公(gong)告(gao)。目前，还(hai)有多家实力雄厚的投资人(ren)，包括央国企投资人(ren)也在积极洽(qia)谈(tan)中，表(biao)现出强烈投资意愿。
对于后续重(zhong)整的大致(zhi)时间表(biao)，金(jin)科股份(fen)表(biao)示，作为首家推动司法重(zhong)整的全(quan)国性大型(xing)房地(di)产上市公(gong)司，主要从事房地(di)产开发业(ye)务，公(gong)司在全(quan)国范围内的房地(di)产开发项目绝大多数都需(xu)要单独设(she)立子公(gong)司进(jin)行房地(di)产开发，截(jie)至(zhi)2024年一季度末(mo)，公(gong)司在全(quan)国范围内约有参控股子公(gong)司1000余家，合(he)并报(bao)表(biao)范围内子公(gong)司超过700家，基于公(gong)平原则，管理人(ren)考虑给除长城资产以外的意向投资人(ren)预留充足(zu)时间，便于意向投资人(ren)更好地(di)开展独立尽职调查工作。
在此期间，该公(gong)司将同(tong)步开展与债权人(ren)的谈(tan)判工作，确定重(zhong)整投资人(ren)后，公(gong)司将与战略投资者就重(zhong)整方案(an)进(jin)一步协商，待与战略投资人(ren)及主要债权人(ren)就基本形成一致(zhi)意见，再将重(zhong)整计划草案(an)提交第(di)二次债权人(ren)会议审议，根据目前的工作铺排，计划在2024年四(si)季度完(wan)成。
根据重(zhong)庆市第(di)五中级人(ren)民法院订阅号(hao)，7月4日上午，金(jin)科地(di)产集团股份(fen)有限公(gong)司、重(zhong)庆金(jin)科房地(di)产开发有限公(gong)司破产管理人(ren)通过重(zhong)庆市第(di)五中级人(ren)民法院破产协同(tong)易审平台，从入库的22家银行中随机摇号(hao)确定了管理人(ren)临时账(zhang)户开户银行。
周达称(cheng)，公(gong)司始(shi)终把(ba)保交楼作为第(di)一要务。始(shi)终坚持开展“保交楼、保稳定、保资产、促转(zhuan)型(xing)升级”重(zhong)点工作，全(quan)面保障公(gong)司经(jing)营稳定，积极履行企业(ye)社会责任，保障购房业(ye)主合(he)法权益，有序推进(jin)项目复工复产。在公(gong)司经(jing)营方面，今(jin)年上半年公(gong)司完(wan)成在56个城市的86个项目的交付，交付住宅及商业(ye)约2.65万套、交付面积约421万平方米，自(zi)2022年保交楼工作开展以来(lai)累计交付总套数25.4万套，累计交付总面积3848万平方米，保交楼进(jin)度远高(gao)于行业(ye)平均水(shui)平。
根据公(gong)司计划，2024年交付面积不(bu)低于1200万平方米、交付套数不(bu)少于7.5万套，交付达成率92%以上，力争达到95%，其中2024年金(jin)科在重(zhong)庆范围保交楼将全(quan)面完(wan)成，2025年二季度全(quan)面完(wan)成全(quan)国范围内保交楼任务。
此外，金(jin)科股份(fen)白名(ming)单不(bu)断(duan)扩容(rong)。公(gong)告(gao)显示，自(zi)住建(jian)部、金(jin)融监管总局联合(he)出台推进(jin)房地(di)产融资白名(ming)单机制以来(lai)，公(gong)司积极申报(bao)、争取金(jin)融机构支持，截(jie)至(zhi)目前，该公(gong)司在全(quan)国15个省（自(zi)治区(qu)、直(zhi)辖市）、86个项目入围白名(ming)单，其中，14个项目已审批4.96亿元，9个项目已上账(zhang)2.81亿元。
在金(jin)科股份(fen)谋求转(zhuan)型(xing)升级方面，周达介(jie)绍(shao)，在商业(ye)代建(jian)、政府代建(jian)、资本代建(jian)上都有斩(zhan)获，同(tong)时还(hai)根据业(ye)主需(xu)求定制化地(di)提供了工程咨询、预重(zhong)整业(ye)务咨询、代销代管等模块化业(ye)务。1-6月代建(jian)新签规模325万平方米，位列全(quan)国第(di)八。从金(jin)科成立至(zhi)今(jin)，累计拓展项目超30个，管理面积超922万平方米。
7月1日，金(jin)科股份(fen)控股股东重(zhong)庆市金(jin)科投资控股（集团）有限责任公(gong)司指定增持主体重(zhong)庆财聚投资有限公(gong)司通过集中竞价交易方式增持公(gong)司股份(fen)50万股，占总股本比例0.0094%，交易均价1.22元/股，交易金(jin)额61万元。截(jie)至(zhi)7月1日，重(zhong)庆财聚已累计增持公(gong)司股份(fen)34980600股，占公(gong)司总股本的0.6551%，成交金(jin)额合(he)计36272989元。金(jin)科控股表(biao)示，为了完(wan)成增持金(jin)额的目标(biao)，增持主体已准备好足(zu)够资金(jin)，并拟在未来(lai)两个月内继续在二级市场以集中竞价交易的方式实施增持，直(zhi)至(zhi)完(wan)成本次股份(fen)增持计划承诺的金(jin)额。
截(jie)至(zhi)7月5日，金(jin)科股份(fen)报(bao)1.17元，涨幅3.54%。