格隆汇获悉(xi)，近日，广东集信国控检测认证(zheng)技术服(fu)务中心股份有限公司(以下简称"集信国控检测”)向(xiang)港交所递交招股书，拟在香港创业板（GEM）挂牌上市，华金融(rong)资、越(yue)秀融(rong)资为其联席保荐人(ren)。
招股书显示，集信国控检测成立于2000年，提供(gong)一系列全面的(de)建设工程检测检验服(fu)务，主要包括地基基础检测服(fu)务、基础设施及公共道路检测服(fu)务、建筑建筑材料检测服(fu)务等(deng)；另外(wai)包括边坡监(jian)测及基坑监(jian)测等(deng)检验服(fu)务，主要服(fu)务对像为广东省茂名的(de)客(ke)户。
股权(quan)结(jie)构方面，招股书显示，上市前的(de)股东架构中，信宜市住房和城乡建设局下属事(shi)业单位信宜市建设工程质量(liang)安全事(shi)务中心持股80%；信宜市财(cai)政局通过信宜信汇持股20%。
从集信国控检测营收构成看，公司营收主要来(lai)源为检测服(fu)务和检验服(fu)务。其中，地基基础检测服(fu)务收入贡献较大，是公司重要收入来(lai)源。
年度收入的(de)组(zu)成部分，来(lai)源招股书
业绩(ji)方面，招股书显示，2021年、2022年和2023年，集信国控检测的(de)收入分别约为3978.1万元、1996.6万元和4150.0万元；同期净利润分别约为1773.7万元、291.2万元和1325.4万元。
全面收益(yi)表，来(lai)源招股书
毛利率方面，2021年至(zhi)2023年，公司的(de)整体毛利率分别为75.9%、57.6%及71.8%。
集信国控检测表示，公司为房地产商、建筑公司、国有投(tou)资公司等(deng)提供(gong)建设检测服(fu)务。客(ke)户项目数量(liang)受宏观经(jing)济和固定资产投(tou)资影响(xiang)。在2021至(zhi)2023财(cai)年，房地产开发商带来(lai)的(de)收入分别占59.3%、30.9%和35.8%。未来(lai)房地产商仍将是公司的(de)客(ke)户。
近年来(lai)，部分大型房地产商的(de)流动资金问题可(ke)能影响(xiang)市场增长。2022年全国房地产开发投(tou)资从2021年的(de)14.8万亿元降至(zhi)13.3万亿元，下降10%。这对公司客(ke)户和公司的(de)业务、财(cai)务状况及经(jing)营业绩(ji)可(ke)能有不(bu)利影响(xiang)，无法确保建筑和基础设施市场能持续增长或避免衰退。
此外(wai)，公司表示，所在的(de)行业竞争激烈。粤西有100多家本地建设工程检测公司，部分竞争对手在服(fu)务、市场认可(ke)度、运营历史(shi)、品牌及财(cai)务实力等(deng)方面可(ke)能更优。这些对手可(ke)能更愿意(yi)以低利润换取市场份额，从而具备更强的(de)竞争力及融(rong)资能力，提供(gong)更有优势的(de)价格和付款条件。如果公司无法有效竞争，业务、业绩(ji)和财(cai)务状况将可(ke)能受重大影响(xiang)。