【行情表现】
7月8日(ri)至7月12日(ri)
本周上证指数(shu)上涨0.72%，房地产开发(fa)板块上涨0.61%。
城建发(fa)展本周累计下跌1.45%，周总(zong)成交额12.39亿(yi)元，截至本周收(shou)盘(pan)，城建发(fa)展股价为4.08元。
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地产股走强 城建发(fa)展、我爱我家等多股涨停
7月12日(ri)，房地产股走强，截至9时48分，城建发(fa)展、天地源、中(zhong)洲控(kong)股、我爱我家等多股涨停，特发(fa)服务涨超10%，滨(bin)江集团、新城控(kong)股等涨超6%。
城建发(fa)展：选举(ju)程丰、刘(liu)露军(jun)为职工(gong)监事(shi)
7月11日(ri)晚间，城建发(fa)展发(fa)布公告称(cheng)，公司第八届监事(shi)会任期届满，公司将于2024年7月25日(ri)召开2024年第一次临(lin)时股东大会进行换届选举(ju)。2024年7月11日(ri)，公司召开职工(gong)大会，选举(ju)程丰、刘(liu)露军(jun)为公司第九届监事(shi)会职工(gong)监事(shi)，任期自公司2024年第一次临(lin)时股东大会审议通(tong)过之(zhi)日(ri)起三年。
城建发(fa)展：7月9日(ri)召开董事(shi)会会议
城建发(fa)展（SH 600266，收(shou)盘(pan)价：3.88元）7月9日(ri)晚间发(fa)布公告称(cheng)，公司第八届第五十六次董事(shi)会会议于2024年7月9日(ri)在公司六楼会议室召开。审议了《关于董事(shi)会换届选举(ju)的议案(an)》等。2023年1至12月份，城建发(fa)展的营业收(shou)入构成为：房地产开发(fa)(房屋(wu)销售)占(zhan)比95.01%，租赁收(shou)入占(zhan)比2.76%，房地产开发(fa)(土地一级开发(fa))占(zhan)比0.68%，物业管理占(zhan)比0.2%，代建项目收(shou)入占(zhan)比0.13%。截至发(fa)稿(gao)，城建发(fa)展市值为84亿(yi)元。
地产板块强势拉(la)升，城建发(fa)展、中(zhong)洲控(kong)股涨停，招商(shang)蛇(she)口等大涨
地产板块12日(ri)盘(pan)中(zhong)强势拉(la)升，截至发(fa)稿(gao)，德必集团涨近13%，特发(fa)服务涨逾10%，城建发(fa)展、中(zhong)洲控(kong)股、冠城大通(tong)、我爱我家等涨停，招商(shang)蛇(she)口涨约8%，保利发(fa)展、金地集团涨约6%，万科(ke)A涨近5%。行业方(fang)面，继(ji)5·17地产新政后，国常会于6月7日(ri)进一步明确了政策导向，强调要“解放思(si)想、拓宽思(si)路”，并表示将继(ji)续研究储备新的去库存、稳市场政策措(cuo)施(shi)。各地楼市政策也延续5月的放松态势，包括下调首付比例、住房贷款利率下限及公积金贷款利率等。交银国际指出，随着6月26日(ri)北(bei)京楼市新政落地，全(quan)国所有一线城市均出台了不同程度的楼市优化政策。
城建发(fa)展：预计2024年上半年净利润约-1.95亿(yi)元到约-1.31亿(yi)元
城建发(fa)展（SH 600266，收(shou)盘(pan)价：3.88元）7月9日(ri)晚间发(fa)布业绩预告，预计2024年半年度实现归属于母公司所有者(zhe)的净利润约-1.95亿(yi)元到约-1.31亿(yi)元，与上年同期相比，将出现亏损。业绩变动主要原因是，公司和参(can)股投资企(qi)业于2019年1月1日(ri)开始执(zhi)行新金融工(gong)具准则，对交易性金融资产采用(yong)公允价值计量(liang)且(qie)其变动计入当期损益，报告期公司参(can)股投资企(qi)业所持(chi)有的交易性金融资产股价下跌，导致公司投资收(shou)益呈现较大负值，影响了公司报告期经营成果。
【同行业公司股价表现——房地产开发(fa)】
代码名称(cheng)最新价周涨跌幅10日(ri)涨跌幅月涨跌幅600048保利发(fa)展9.02元2.50%2.97%2.97%000002万科(ke)Ａ6.95元1.02%0.29%0.29%001979招商(shang)蛇(she)口9.29元3.11%5.69%5.69%002244滨(bin)江集团8.43元7.94%16.12%16.12%600895张江高科(ke)18.60元5.14%0.65%0.65%
来源:金融界(jie)