央(yang)视(shi)网消息：现(xian)在正值毕(bi)业季，也是租房市场的传统旺季。今(jin)年租房市场的需求和(he)价格怎么样？市场呈现(xian)哪些(xie)新特征？先来(lai)看看记者在上海的走访。
丁立供职于一家互联网企业，今(jin)年6月他刚刚租住了一个公寓。由于公司地处上海核心区域，房价较高，于是他选择在稍远一些(xie)的闵行区租房，单程(cheng)通勤时间(jian)约30分钟。
丁立告诉记者，从(cong)开始搜集信息到签合同，他只花了不到一周时间(jian)，房源选择较多。记者在一家闵行区的房产中介门店(dian)了解到，目前租房市场房源相对充足。
记者走访上海多家房产中介了解到，每年5月中旬到9月中旬租房成(cheng)交量较为集中，近期成(cheng)交处于小高峰(feng)。据统计，6月上海普通租房成(cheng)交量环(huan)比5月增长25%，新增客环(huan)比增长11%。
上海：加(jia)大保租房供应 助力(li)毕(bi)业生“安居”
走访中记者了解到，随着上海保障性租赁住房的加(jia)速供应，今(jin)年的应届毕(bi)业生中，选择租住保租房的人明显多了起来(lai)。
在上海松(song)江区最大的一个保租房项目，记者见(jian)到了6月份刚入住的应届毕(bi)业生孙毅坤。他告诉记者，身边同学不少都选择了保租房。
孙毅坤目前租住的房型为26平米的一室户，每月2000元，由于他符(fu)合松(song)江区相关人才政(zheng)策(ce)标准，每月会有额外的住房补(bu)贴。
记者从(cong)有关部门获悉，今(jin)年毕(bi)业季，上海共(gong)举办了四场“保租房进校园”推介活(huo)动，提供3000余套保租房。截至6月底，累计约2200名应届毕(bi)业生与保租房项目企业在现(xian)场达成(cheng)租赁意向。此外，往年保租房申(shen)请条件之一是已(yi)经(jing)就业，而(er)今(jin)年则放宽至毕(bi)业6个月内就业即可申(shen)请，申(shen)请门槛降低也进一步促进了保租房租赁的增加(jia)。
上海市住房保障事务中心党总支书记彭俊烨介绍，在毕(bi)业6个月内，毕(bi)业生可以凭毕(bi)业证书来(lai)申(shen)请保障性租赁住房，通过政(zheng)策(ce)层(ceng)面的创新，更加(jia)贴近高校毕(bi)业生的安居需求。
广东深圳：毕(bi)业生租房需求旺 成(cheng)交节(jie)奏明显加(jia)快
不只是上海，进入毕(bi)业季，深圳租房市场热度也在迅速攀升。
邱格格是今(jin)年的应届毕(bi)业生，已(yi)经(jing)来(lai)深圳几天，刚刚通过公司的面试，准备(bei)入职。这几天正紧锣密鼓(gu)地看房子，希望(wang)能早(zao)点把房子定下来(lai)。
像邱格格这样的应届毕(bi)业生，经(jing)纪人邓鹏鸿每天都要带看4—5组以上。他告诉记者，6月以来(lai)，门店(dian)接待(dai)的客户量明显增加(jia)，且80%以上的客户都是应届毕(bi)业生。这批马上要入职的毕(bi)业生希望(wang)尽快入住，促使(shi)成(cheng)交节(jie)奏明显加(jia)快。
在毕(bi)业季的推动下，深圳长租公寓也表现(xian)亮眼。随着市场需求增加(jia)，不少长租公寓也在近期陆续扩张(zhang)。数据显示，2024年上半年，深圳整体(ti)新增集中式长租公寓项目数达到30个，新增房源量超过2.4万套。
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