每经记者(zhe) 赵景(jing)致(zhi)每经编辑(ji) 张益铭
广州首套住房商业贷(dai)款利率再(zai)降。
7月15日，《每日经济新闻》记者(zhe)注意(yi)到(dao)，广州部分银行统一(yi)下调了首套房房贷(dai)利率，将首套房利率由3.4%调降至3.2%，二套房利率仍维持在3.8%。
“首套房的话现在利率是3.2%。”广州农业银行一(yi)个贷(dai)经理对记者(zhe)表示，7月15日该行调降了个人(ren)住房按(an)揭贷(dai)款利率，“现在利率是比较低的。”
“现在的话，五年期以上的首套住房商业贷(dai)款，利率是3.2%，这周开始执行。”广州中国(guo)银行一(yi)工作人(ren)员表示，二套房目前(qian)利率则是3.8%。
部分股份行也对个人(ren)住房按(an)揭贷(dai)款利率进行了调降。广州招商银行一(yi)工作人(ren)员表示，该行目前(qian)首套房个人(ren)住房按(an)揭贷(dai)款利率也是3.2%。
广州广发银行一(yi)客户经理表示，按(an)照7月15日的政策，个人(ren)住房按(an)揭贷(dai)款利率应(ying)该是可以到(dao)3.2%。
也有部分银行网点工作人(ren)员表示还没有收到(dao)通知。“目前(qian)还没收到(dao)通知，现在首套是3.4%，二套是3.8%。”广州一(yi)国(guo)有行客户经理表示。
有银行表示具体(ti)利率需要咨询开发商。“您可能(neng)需要看房产（开发商）那(na)里，他(ta)们跟银行有合作，看那(na)边给您报多少了。利率要看具体(ti)是哪个楼盘，以楼盘给您报的为准(zhun)。”广州工商银行一(yi)工作人(ren)员表示。
记者(zhe)注意(yi)到(dao)，在5月中旬监管部门出(chu)台(tai)一(yi)系列支持房地产的举措后，各(ge)地陆续(xu)执行。广州于5月28日发布了楼市新政，对于贷(dai)款购买首套商品(pin)住房的居民家庭，商业性个人(ren)住房贷(dai)款最(zui)低首付款比例(li)调整为不低于15%，取(qu)消利率下限。对于贷(dai)款购买第二套商品(pin)住房的居民家庭，商业性个人(ren)住房贷(dai)款最(zui)低首付款比例(li)调整为不低于25%，取(qu)消利率下限。
在多项(xiang)利好政策持续(xu)发酵下，广州房地产市场也逐渐恢复。中指研(yan)究院(yuan)表示，广州房地产市场在5.28新政利好带动下，成交氛围有所回升，市场观望情绪有所改善。6月整体(ti)市场成交规模持续(xu)上升，成交量(liang)有望创下年内单月新高。
广州市房地产中介协会数据显示，2024年6月（统计(ji)周期为5月26日至6月25日），广州市二手住宅网签宗数和面积(ji)为10456宗和105.92万平方米，环比分别(bie)大幅增长33.40%和34.13%。