格力地产传来大消息。7月7日晚，格力地产公告，调(diao)整(zheng)此前发布的重组方案。调(diao)整(zheng)后的方案显示，公司拟(ni)置入珠海免税集团不低于51%股权。调(diao)整(zheng)后的重组方案预计将构成关联交易。
公告显示，经初步筹划，基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整(zheng)体战略考量，调(diao)整(zheng)后的方案为：上市公司拟(ni)置出所持(chi)有的上海、重庆、三亚(ya)等地相(xiang)关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相(xiang)关对外(wai)债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权，如存在估值差额部分(fen)将以现金方式补(bu)足(zu)。
格力地产表示，珠海免税集团的置入，有助于其实现向以免税业务为主的转型。同时，由于重组方案的重大调(diao)整(zheng)，其将申请(qing)撤回原重组方案的申请(qing)文件(jian)。
格力地产原重组方案为，拟(ni)通(tong)过发行(xing)股份及支付现金的方式购买珠海市国资委(wei)和城建集团持(chi)有的珠海免税集团100%股权，同时拟(ni)向不超过35名符合条件(jian)的特定投资者发行(xing)股票募集配套资金。
调(diao)整(zheng)后的重组方案预计将构成《上市公司重大资产重组管理办(ban)法》规定的重大资产重组，预计不会导致(zhi)公司控股股东和实际(ji)控制人发生变更，不构成重组上市。调(diao)整(zheng)后的重组方案预计将构成关联交易。
公开资料显示，2020年5月，格力地产发布收购珠海免税集团100%股权计划。同年12月，格力地产原董事长鲁君(jun)四涉嫌(xian)违(wei)规被立案调(diao)查，该重组事项暂停。2022年，因致(zhi)使重组项目(mu)暂停的事由已基本消除(chu)，格力地产宣布继续(xu)推动重大资产重组事项并对方案进(jin)行(xing)相(xiang)应调(diao)整(zheng)。2023年7月，格力地产因涉嫌(xian)信息披露违(wei)法违(wei)规，被中国证监会立案，重组项目(mu)再度中止(zhi)。同年11月，格力地产再度宣布将继续(xu)推进(jin)重组各项工作。
在最新公布的重组方案中，格力地产强调(diao)公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型。
而与珠海免税集团的合并，曾被视为格力地产转型升级、优化产业结构，实现企业高(gao)质量发展的最重要一步。
图源：格力地产
资料显示，珠海免税集团拥有免税、有税、保税（跨境）三大业务运营管理实践经验，在国内共有二十多个陆路口岸和机场(chang)口岸的出入境免税店，其中拱北(bei)口岸免税店是目(mu)前国内单店面积最大的陆路口岸免税店。
据格力地产2023年年报显示， 公司2023年实现营业收入约47.32亿元，同比增加16.95%；实现归属于上市公司股东的净(jing)利润约亏损(sun)7.33亿元，同比实现减亏。报告期内，房地产开发业务仍是公司营业收入和利润主要来源。同时，公司上下坚定改革重组信心(xin)，凝聚(ju)转型发展共识(shi)，全力推动公司重大资产重组工作。
来源：中国经济网微(wei)信综合中国证券报、中国基金报微(wei)信等
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编辑：陈婧琳 校对：李正宇