羊城晚报讯记者黄松炜报道(dao)：佛山商品住房“以旧换新”活动启动，用于“以旧换新”的“旧房源”不限于佛山市内，所(suo)有已取得合法(fa)的独立不动产权证，且产权清晰的商品住房房产均适(shi)用，时间为今年6月20日至2025年12月31日。

日前，佛山市房地产协会发布了《佛山市商品住房“以旧换新”工作方案》（以下简称《方案》），旨在通过(guo)整合各方资源，形(xing)成合力(li)，激发房地产市场活力(li)，加快去新房库存和解决旧房置换问题，满足市民对优质(zhi)住房的需求(qiu)。活动对象为有意向旧房置换的市民，及市内房地产开发企业、房地产经纪机构、评估机构、金(jin)融机构。

《方案》明确，“以旧换新”房源适(shi)用范围为：活动期内出(chu)售(shou)的旧房源，“旧房源”不限于佛山市内，所(suo)有已取得合法(fa)的独立不动产权证，且产权清晰的商品住房房产均适(shi)用；新购(gou)买的房产仅限参与活动的开发企业开发的新建商品住房，且新购(gou)房产总价(jia)要高于“旧房源”总价(jia)。

《方案》指出(chu)，换房者购(gou)买参与“以旧换新”的房地产开发新房项目，可获得由房地产开发企业提供的多(duo)项优惠，包括额外(wai)折扣优惠，缴纳认购(gou)订金(jin)可锁定一定期限的意向房源或折扣优惠；“旧房源”专属统筹(chou)销售(shou)服务(wu)；“旧房源”成交补贴，具体补贴金(jin)额由开发商与换房者根据实际(ji)情况协商约(yue)定。

值得留意的是，“旧房源”未在约(yue)定期限内出(chu)售(shou)且放(fang)弃购(gou)买新房的，房地产开发企业将无条(tiao)件解除新房认购(gou)协议并(bing)退还订金(jin)。

此外(wai)，还有由房地产经纪机构提供的中(zhong)介费减(jian)免优惠服务(wu)，由金(jin)融机构提供的比(bi)市场更低的贷款利率优惠和大额贷款额度，由金(jin)融机构提供的“以旧换新”专享(xiang)消费券、礼品及其他金(jin)融服务(wu)。