新京报讯（记者郑明(ming)珠）7月5日，新京报记者从中国百(bai)货商业协会发(fa)布的《2023-2024中国奥特莱(lai)斯(si)行业白皮书》（简称“白皮书”）获悉，全国现有在营(ying)业奥特莱(lai)斯(si)项目约239个，2023年新开业奥莱(lai)项目17家（2022年为23家）。2023年，奥莱(lai)销售规模约2300亿元，2022年约2100亿元，同比增长(chang)约9.5%，在所有零售业态中增长(chang)比例最高。

白皮书显示，2023年，零售行业发(fa)展(zhan)承压(ya)，各业态的增长(chang)分化(hua)较大(da)，但(dan)奥莱(lai)业态逆市增长(chang)。同时，国内奥莱(lai)业态呈现轻(qing)资(zi)产比例提高、体验式商业发(fa)展(zhan)壮大(da)、发(fa)展(zhan)重心在下沉市场、数(shu)字化(hua)能力明(ming)显提升等特点。

白皮书同时提到(dao)，尽管增长(chang)良(liang)好(hao)，但(dan)奥莱(lai)发(fa)展(zhan)也存(cun)在一些问题。一是出国放开，高端消(xiao)费外流；二是招商承压(ya)、个别开业推迟；三是运营(ying)负重，经营(ying)难(nan)度加(jia)大(da)；四是竞争加(jia)剧，部分市场饱(bao)和；五是电商分流，线上发(fa)起新攻势。行业发(fa)展(zhan)面临的困(kun)难(nan)增加(jia)，特别是下沉市场的单体奥莱(lai)。集团(tuan)公司的发(fa)展(zhan)优(you)势将更(geng)加(jia)明(ming)显，其人才储备多，经营(ying)决策专(zhuan)业，管理平均成本(ben)低(di)，有较强的资(zi)本(ben)能力，因(yin)此(ci)项目间、企业间的分化(hua)将越来(lai)越大(da)。

据介(jie)绍，未(wei)来(lai)，奥莱(lai)发(fa)展(zhan)主要趋势有5个方面，一是增速放缓，回归(gui)发(fa)展(zhan)常态；二是强化(hua)运营(ying)，比拼核心能力；三是全域(yu)经营(ying)，提升线上能力；四是城市旧改，传统商业转(zhuan)型；五是体验增强，营(ying)造丰富场景(jing)。当前消(xiao)费习惯悄然改变(bian)，消(xiao)费不(bu)是单纯购物，更(geng)是向(xiang)精神(shen)层面的满足感延(yan)伸，而情绪价值或情绪消(xiao)费本(ben)质(zhi)上是对体验的需求。奥特莱(lai)斯(si)个性化(hua)建筑(zhu)设计、开放式空间和品牌独立经营(ying)，在模式上更(geng)易于实现“体验式”，更(geng)易于打造成为一个生活(huo)化(hua)集购物、娱乐、家庭聚会、运动休闲于一体的“新生活(huo)方式”场所。

编辑 王琳

校对 王心