保(bao)利发展发布2024年半年度业绩(ji)快报,上半年的(de)业绩(ji)表现并不乐观,面临着“增收不增利”的(de)局面。
数据显示,保(bao)利发展上半年营业总收入1392.69亿元,较去年同期增长了1.64%;归属于上市公司(si)股东(dong)的(de)净利润(run)75.08亿元,同比减少38.57%;归属于上市公司(si)股东(dong)的(de)扣除非经常性损益的(de)净利润(run)73.12亿元,同比减少37.64%。
报告期内,公司(si)营业收入主要源于房地产项目竣(jun)工交付结转,收入规模较去年同期小(xiao)幅增长1.64%。受市场下行及(ji)价格承(cheng)压影响,项目结转毛利率下降,公司(si)营业利润(run)同比减少27.73%。同时,报告期内结转项目权益比例下降,归属于上市公司(si)股东(dong)的(de)净利润(run)同比减少38.57%。
在(zai)销售层(ceng)面,2024年6月,保(bao)利发展实现签(qian)约(yue)面积206.4万方,同比下降11.3%;实现签(qian)约(yue)金额420.1亿元,同比增长4.62%,环比增长19.0%,销售金额同比降幅自(zi)3月以来持续收窄,并于6月首次转正。2024上半年,公司(si)实现签(qian)约(yue)面积954.3万方,同比下降31.0%;实现签(qian)约(yue)金额1733.4亿元,同比下降26.8%。
另据机构不完全统计,保(bao)利发展上半年拿地12宗,总建面116.0万㎡,对(dui)应总土地款(kuan)125.5亿元,分别同比下降67.7%和82.3%。公司(si)7月在(zai)上海土拍双(shuang)限政策取消后,成功以21.18%溢(yi)价率竞(jing)得杨浦区平凉社区地块,成交楼板价8.85万元/㎡,成交总价22.03亿元。
在(zai)财(cai)务指标方面,保(bao)利发展上半年的(de)基本每股收益为0.63元,同比减少了38.16%;加权平均净资(zi)产收益率为3.74%,同比下降了2.37个百(bai)分点;总资(zi)产为1.39万亿万元,同比减少了3.22%;归属于上市公司(si)股东(dong)的(de)所有者权益为2003亿元,同比增长了0.90%。
采(cai)写:南都·湾(wan)财(cai)社记者 王艳玲