4月22日，润泽科技（300442）2023年度业绩说明会在全景网举行。在本次业绩说明会中，润泽科技董事会秘书沈晶玮就公(gong)司拟发行公(gong)募REITs一事做出回应(ying)。她表示，公(gong)司考虑发行公(gong)募REITs主要(yao)基于两方(fang)面原(yuan)因。首先，根据国家发改(gai)委的(de)通知，国家鼓励多个行业试点发行公(gong)募REITs，以盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的(de)良性循环。目前，IDC行业中尚未有(you)完整的(de)成功(gong)发行案例。其次，润泽科技作为IDC行业的(de)头部企业，拥(yong)有(you)多个成熟的(de)数据中心项目，这些项目手续齐(qi)备、运(yun)营稳定，且盈(ying)利能力强，符合公(gong)募REITs的(de)发行要(yao)求。

根据公(gong)司4月17日晚(wan)间披露的(de)公(gong)告，润泽科技拟同意(yi)全资子公(gong)司以数据中心项目为底层资产，开展公(gong)募REITs试点申报工作。如果该产品成功(gong)发行，或将成为首个数据中心项目公(gong)募REITs产品。

具体来看，公(gong)司计划全资子公(gong)司润泽发展以国际信息云聚核港（ICFZ）项目—数据中心A18建设项目及其附属设施设备，作为发起设立公(gong)开募集基础设施证(zheng)券投资基金（REITs）的(de)底层资产，开展基础设施不动产投资信托基金（REITs）试点申报工作。该基础设施项目位于河北省廊坊经济(ji)开发区，拥(yong)有(you)5897个投产机柜，上架率达99.5%，IT总功(gong)率超(chao)过42MW。

沈晶玮指出，润泽科技自成立以来，一直坚持自投、自建、自持、自运(yun)维的(de)模式，资产相对较重。作为一家处于快速成长阶段的(de)公(gong)司，润泽科技在全国的(de)布局(ju)以及未来3至(zhi)5年的(de)建设和交付规划，都需(xu)要(yao)资金的(de)支持。公(gong)募REITs的(de)发行将有(you)助于盘活优质存量资产，提升资产周转速度，降低资产负债率，并为公(gong)司新增一个公(gong)开上市的(de)融资平台，为公(gong)司的(de)长期可持续发展保驾(jia)护航。（全景网）

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