“像造汽车一样造房子”正在(zai)成为(wei)现实(shi)。装配式建筑越来越普遍，住进在(zai)工(gong)厂里建成的房子这一天并不遥远(yuan)。装配式建筑是用预(yu)制部品部件在(zai)工(gong)地(di)装配而成，我国(guo)一直积极探索装配式建筑的发展，目前仍存在(zai)装配式建筑比例和规模化程度较低等情况。近几年，随(sui)着科技的进步和推广力度的增强，装配式建筑的发展越来越迅速，以装配式方式建造而成的房子离(li)我们越来越近。
谈及装配式建筑的优势，专(zhuan)家们常常将建筑与(yu)汽车类比。汽车由(you)千(qian)百个来自生产(chan)线上的零部件，通(tong)过科学的设计和精密的焊接组装而成。建造房子也可以采用这种工(gong)业(ye)化的生产(chan)方式――在(zai)工(gong)厂将建筑零部件生产(chan)好之后运输到工(gong)地(di)，像搭积木一样将零部件组装好。大力发展装配式建筑，房子能够标准(zhun)化设计、工(gong)厂化生产(chan)、装配化施(shi)工(gong)、一体化装修，这样既有利于(yu)老房子的更新改造，方便维修和更换(huan)部件，又有利于(yu)减少建筑垃圾(ji)、施(shi)工(gong)扬尘等传统(tong)建造方式带来的环境(jing)污染，提升劳(lao)动生产(chan)率和质量安全水平。工(gong)业(ye)化、数字化、绿色化是建筑产(chan)业(ye)转型升级的必由(you)之路，装配式建筑可以成为(wei)建筑产(chan)业(ye)发展的一个重(zhong)要抓手。
装配式建筑不仅(jin)对建筑业(ye)的发展有十分重(zhong)要的意义，居(ju)住者也可以体会到它带来的诸多优势。装配式建筑可以更美，通(tong)过部件之间的不同组合(he)，实(shi)现建筑外立面的多样化，且预(yu)制部件更有助于(yu)建造精细化，使建筑更加精致。装配式建筑更好维护，工(gong)厂化生产(chan)的部品部件质量更稳(wen)定。装配式建筑装修更便捷，相(xiang)比传统(tong)装修现场返工(gong)率大大降低，且装配化装修产(chan)品易于(yu)更换(huan)，管线与(yu)建筑结构相(xiang)分离(li)，拆下墙板(ban)即可维修管线。居(ju)住者还可以通(tong)过数字化全景使用说明书，更好掌握隐蔽工(gong)程、机(ji)电管线等情况，方便精准(zhun)维修。装配式建筑更容易更新，它能够实(shi)现户型“可生长(chang)”，方便住户按(an)照个人(ren)习(xi)惯和需(xu)求的变化进行自由(you)分隔，装修面层材料也可以根据需(xu)要更换(huan)。
如今，装配式建筑的普及率已经越来越高。我国(guo)早(zao)在(zai)2016年就曾(ceng)提出，力争(zheng)用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。根据很多省(sheng)份提出的装配式建筑发展规划，装配式建筑占新建建筑的比例将很快达到或者超过50%，有些省(sheng)份装配式建筑发展十分迅速。2023年上半年，海南(nan)省(sheng)装配式建筑建造面积占新建建筑面积比例已突(tu)破70%。截至2023年10月底，北京市新建装配式建筑面积累计超过1亿平方米，新建装配式建筑占新建建筑比例为(wei)47.44%。北京市提出，到2025年，实(shi)现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到55%。
装配式建筑技术正在(zai)迅速发展。在(zai)这一领域，已经开始出现“黑灯工(gong)厂”。工(gong)厂生产(chan)建筑部品部件的全部程序都可以由(you)机(ji)器人(ren)完成。装配式建筑的发展还须进一步充分结合(he)大数据、云计算、物联网、人(ren)工(gong)智能、区块链等新技术，向更高水平发展。
推广装配式建筑要过成本关。装配式建筑的优势明显，然而它的推广一直受制于(yu)成本居(ju)高不下。建筑部品和部件工(gong)厂化生产(chan)，规模越大，越有利于(yu)降低成本。令人(ren)欣喜的是，随(sui)着推广力度提升，加之相(xiang)关政策和补贴助力，一些装配式建筑成本已经逐(zhu)步趋近于(yu)甚至低于(yu)传统(tong)建造方式。正是基于(yu)成本的降低，如今，有些农房建设项目中，装配式成为(wei)村民愿意主动选择的建造方式。同时，企业(ye)还积极探索建设装配式建筑集装箱移动式工(gong)厂，将装配式工(gong)厂直接运送到项目附近，免去了重(zhong)复建造工(gong)厂的财力支出，生产(chan)线使用频次的增加也有助于(yu)降低成本。
发展装配式建筑还需(xu)不断(duan)完善激励措施(shi)。很多城市出台了针对装配式建筑的激励措施(shi)，比如苏州市实(shi)施(shi)容积率奖励政策，明确房地(di)产(chan)开发项目所有建筑符合(he)要求的，在(zai)土地(di)出让(rang)时可给予(yu)不超过2%的容积率奖励。还有一些城市对符合(he)条(tiao)件的装配式建筑项目给予(yu)资金奖励，部品部件生产(chan)企业(ye)经认定后可享受相(xiang)关税收优惠政策，并鼓励金融机(ji)构加大对装配式建筑项目的信贷支持力度等，这些激励措施(shi)有力促进了装配式建筑发展。
我们心目中的“好房子”具有绿色、低碳、智能、安全的特征，装配式建筑的发展有助于(yu)“好房子”建设。装配式建筑有十分广阔的前景，相(xiang)信装配式建筑的发展会让(rang)我们身边的建筑更加美观、实(shi)用、环保，让(rang)我们拥有更加美好的居(ju)住生活。（本文来源：经济(ji)日报 作者：亢 舒）