格力地产传来大消息。7月7日晚，格力地产公(gong)告，调整此前发布的重组方案。调整后的方案显示，公(gong)司拟置入珠(zhu)海免税集团不低于51%股权。调整后的重组方案预计将(jiang)构成关联交易。
公(gong)告显示，经(jing)初(chu)步筹(chou)划，基(ji)于公(gong)司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体(ti)战略考量，调整后的方案为：上市公(gong)司拟置出所持有的上海、重庆、三(san)亚(ya)等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公(gong)司相关对外(wai)债务，并置入珠(zhu)海免税集团不低于51%股权，如(ru)存在估值差额部分将(jiang)以现金方式补(bu)足。
格力地产表(biao)示，珠(zhu)海免税集团的置入，有助于其实现向以免税业务为主的转型。同时，由于重组方案的重大调整，其将(jiang)申请撤回原重组方案的申请文件。
格力地产原重组方案为，拟通过发行股份及支付现金的方式购买珠(zhu)海市国(guo)资委(wei)和城建集团持有的珠(zhu)海免税集团100%股权，同时拟向不超过35名符合条件的特定投资者发行股票募集配套(tao)资金。
调整后的重组方案预计将(jiang)构成《上市公(gong)司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，预计不会导致公(gong)司控股股东和实际控制人发生变更，不构成重组上市。调整后的重组方案预计将(jiang)构成关联交易。
公(gong)开资料显示，2020年5月，格力地产发布收购珠(zhu)海免税集团100%股权计划。同年12月，格力地产原董事长鲁君四涉嫌违规被(bei)立案调查，该重组事项暂停。2022年，因致使重组项目暂停的事由已基(ji)本消除(chu)，格力地产宣布继续推动重大资产重组事项并对方案进行相应调整。2023年7月，格力地产因涉嫌信息披(pi)露违法违规，被(bei)中(zhong)国(guo)证监会立案，重组项目再(zai)度中(zhong)止。同年11月，格力地产再(zai)度宣布将(jiang)继续推进重组各项工作。
在最新公(gong)布的重组方案中(zhong)，格力地产强调公(gong)司逐步退出房地产开发业务实现主业转型。
而(er)与珠(zhu)海免税集团的合并，曾被(bei)视为格力地产转型升级(ji)、优化产业结(jie)构，实现企业高质量发展的最重要一步。
图源：格力地产
资料显示，珠(zhu)海免税集团拥(yong)有免税、有税、保税（跨境）三(san)大业务运营管理实践经(jing)验，在国(guo)内共有二十多个(ge)陆路口岸和机场口岸的出入境免税店，其中(zhong)拱北口岸免税店是(shi)目前国(guo)内单店面(mian)积最大的陆路口岸免税店。
据格力地产2023年年报显示， 公(gong)司2023年实现营业收入约47.32亿元，同比增加16.95%；实现归属(shu)于上市公(gong)司股东的净利润(run)约亏(kui)损7.33亿元，同比实现减(jian)亏(kui)。报告期内，房地产开发业务仍是(shi)公(gong)司营业收入和利润(run)主要来源。同时，公(gong)司上下坚(jian)定改革重组信心，凝聚转型发展共识，全(quan)力推动公(gong)司重大资产重组工作。
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