本报记者 陈 潇
7月11日，中指研究院(yuan)发布房企上半年交付成(cheng)绩单。数据显示，上半年房企交付情况总体稳健，45家房企累计交付房屋超100万套，有(you)23家企业交付套数超1万套，其中8家企业交付套数超5万套。
在多位业内人士看来(lai)，在当前市场环境下，保交房直接关系到房企的生存和发展，也是提升其竞争力和履行社会责任的直接体现。
具(ju)体来(lai)看，碧桂园今年上半年累计交付15.45万套，继续位于榜首。碧桂园集团董事会主席杨惠妍曾(ceng)在今年年初表示，目前碧桂园本身的资源是可以保障今年房屋交付的。虽然(ran)资源足够，但问题(ti)出在时间和空间的错配上。所以，要(yao)珍惜使(shi)用资源，等待市场回暖的时机。
绿地控股(gu)、万科则以7.44万套、7.4万套分别位于榜单第(di)二位、第(di)三(san)位。除此之外，融创中国、旭辉集团等出险房企也持续推进保交房，交付数量分别达5.8万套、2.95万套。
旭辉集团董事局主席林中曾(ceng)表示，2024年是公司交付压力最大的一年、转型突破的关键一年，也是看到方向和希望的一年，公司将继续把保交付作为首要(yao)工(gong)作，推动债务解决方案落地，实现可持续发展的资本结(jie)构，活下去、站起来(lai)。
在完成(cheng)交付任务的同(tong)时，不少房企也一直强调交付标(biao)准，努力保障交房品质，部分企业实现了提前交付。
“以河南焦(jiao)作碧桂园为例，早在建设之初，项目团队就按照实际情况制定了详细节(jie)点计划，以周为单位梳理、协(xie)调解决保交付的工(gong)作难点，并采取定期(qi)巡(xun)检(jian)的方式，在确保施工(gong)进度的基础上做好安全(quan)管理和质量管控。”碧桂园相(xiang)关负责人向记者表示，该项目提前3个(ge)月交付，交付即办证。
值得关注的是，今年以来(lai)，各部门陆续出台支(zhi)持政策助力房企保交房。今年1月份，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合印发《关于建立城市房地产融资协(xie)调机制的通知》，建立城市房地产融资协(xie)调机制，以“一项目一方案”精准支(zhi)持房地产项目合理融资需求。
据国家金融监督管理总局公布的数据，截至今年5月16日，商业银行已按内部审批流程审批通过(guo)了“白名单”项目贷(dai)款金额(e)9350亿(yi)元。
碧桂园、旭辉集团、金科股(gu)份等房企均有(you)项目陆续纳入“白名单”，获得数十亿(yi)元融资支(zhi)持。旭辉集团公布的数据显示，1月份至4月份，公司68个(ge)项目入围“白名单”，其中29个(ge)已获融资支(zhi)持。
6月初，国家金融监督管理总局、住房和城乡建设部联合印发《关于进一步发挥城市房地产融资协(xie)调机制作用满足房地产项目合理融资需求的通知》，提出了多项可操作、可落地的工(gong)作举措，包括完善城市协(xie)调机制、充分发挥地方政府的积极作用、“白名单”项目实施推送(song)反馈管理等方面的内容。
6月24日，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合召开(kai)保交房政策培训视频会议，开(kai)展保交房相(xiang)关政策解读培训，指导各地切(qie)实做好保交房工(gong)作，保障购房人合法权益。
在中指研究院(yuan)企业研究总监刘水看来(lai)，监管部门持续重视保交房工(gong)作，“白名单”支(zhi)持房企项目融资有(you)望加快落地显效(xiao)，下半年房企交付状况有(you)望持续改善。
（责任编辑：王婉莹）