新华社南宁7月12日(ri)电 题(ti)：“闲置(zhi)存量”变“发展增量”——广(guang)西玉林盘活闲置(zhi)低效用地(di)走访见(jian)闻(wen)
新华社记(ji)者黄庆刚、王楚然
停产废弃的厂(chang)房变成带动就业的光电公司、闲置(zhi)仓(cang)库(ku)变为服饰加工厂(chang)、破产的家(jia)具厂(chang)转变为消毒企业……近年来，广(guang)西玉林市分类施策唤醒“沉睡”土地(di)资源，缓解建设用地(di)压力，有效实现土地(di)集约利用、企业经济(ji)社会效益提升。
在玉林市博白县亚山镇四维村，曾经无人问(wen)津的1400平方米闲置(zhi)厂(chang)房经过盘活，变成带动就业的玉林桥(qiao)联光电有限公司厂(chang)房。在公司的生产车间，随着(zhe)工人输入参数，一件件巴(ba)掌大小的LED显示屏电子精密元件走下生产线。“目(mu)前我们的订单不用愁，这两年的营业额增长明显，今年上半年产值约1000万元。”公司负责人覃(qin)海岸说。
四维村党支部书记(ji)覃(qin)甫威说，他(ta)们2022年从广(guang)东省江门(men)市引进总投资8000万元的桥(qiao)联光电项目(mu)，通过盘活闲置(zhi)资源，为四维村带来每年近10万元的村级集体经济(ji)收入，还带动60多名群众就地(di)就业。
博白县自然资源局副局长唐广(guang)建说，博白县在盘活闲置(zhi)低效用地(di)过程中(zhong)，结合招商(shang)引资激励政策，围绕重点(dian)产业链实行全域招商(shang)。博白镇新仲村创建玉商(shang)回归小微产业园，充分利用7亩多的集体闲置(zhi)地(di)，招引5家(jia)企业，吸(xi)纳200多名当地(di)群众在家(jia)门(men)口就业。
记(ji)者在玉林市福(fu)绵区、博白县、北流市、容县等(deng)地(di)走访了解到，各地(di)摸清闲置(zhi)低效土地(di)历史遗留问(wen)题(ti)，采取建库(ku)管理的方式，针对排查出来的低效闲置(zhi)用地(di)分类施策。“我们对低效工业用地(di)现状(zhuang)进行梳理细化，收集整理土地(di)及建筑面积、产权归属、经营状(zhuang)况、企业诉求等(deng)信息，建立低效工业用地(di)数据库(ku)，实时掌握(wo)盘活动态(tai)。”容县自然资源局副局长黄占锋说。
各地(di)低效闲置(zhi)土地(di)原因各不相(xiang)同，如何探索不同路径，更好高效盘活？北流市对有意愿发展但实力不足的企业，指导建设标准厂(chang)房出租或引进合作伙伴共同开发；对“批而未建”的地(di)块，积极引导企业转让(rang)腾挪土地(di)、厂(chang)房，满(man)足新进优质(zhi)企业用地(di)需求；对投产未达预(yu)期(qi)且收购意愿较强的企业，鼓励和引导优势企业实施兼并(bing)重组，推进产业转型升级；对进入破产程序的企业，积极与法院沟通协(xie)作，结合招商(shang)引资，鼓励新引进企业以司法拍卖等(deng)方式实现就地(di)“换鸟”。
“我们将闲置(zhi)多年的旧水电设备(bei)厂(chang)，经过整合利用，成为一家(jia)玩(wan)具公司。公司投产后预(yu)计年产值5亿元，创税800多万元，吸(xi)纳劳动力就业3000人。”北流市北流镇党委书记(ji)刘一帆说，他(ta)们建立了低效工业用地(di)数据库(ku)，在招商(shang)服务企业时，优先选择利用闲置(zhi)低效工业用地(di)。
北流市自然资源局副局长陈治(zhi)斌说，截至今年6月底，北流共摸排出低效工业用地(di)251宗8220亩，已盘活土地(di)126宗3227亩，厂(chang)房18万平方米，引进企业82家(jia)，预(yu)计增加产值超25亿元，带动就业人数超11000人。（完）