眼下正是(shi)租房(fang)旺季，却有不少市民来向(xiang)《新闻透视》求助，称从房(fang)屋托(tuo)管机构或“二房(fang)东”手中，竟然租到(dao)了甲醛浓度(du)超(chao)标的租赁房(fang)屋，入住后出现了不同程度(du)的身体不适反应，有些人头晕，流鼻血，皮肤瘙痒并且伴有红疹(zhen)等等。而即便拥有第三方机构的检测报告证明确实甲醛超(chao)标，维权(quan)时却依(yi)旧(jiu)困难重重。
本(ben)文图片均为“新闻透视”微(wei)信(xin)公众号图
林小姐是(shi)五月下旬搬进武定路458号的这栋公寓的，虽然签了一年的合同并预付了半年的房(fang)租，但是(shi)还没住满一个月，她就决定退(tui)租，原因是(shi)疑似甲醛超(chao)标引起身体不适。
起初，林小姐是(shi)身上起疹(zhen)子，之后几天，林小姐与隔壁(bi)的房(fang)客(ke)交流得知，对方也(ye)称身上青一块紫一块，原因也(ye)是(shi)甲醛。
林小姐找(zhao)来第三方检测机构，检测结果显(xian)示室内甲醛确实超(chao)标。同一公寓内面临同样(yang)困扰的房(fang)客(ke)有四十多人，其(qi)中十多人拿到(dao)了甲醛超(chao)标的检测报告。但是(shi)公寓方面不承认房(fang)客(ke)的检测结果。
租客(ke)林小姐：有的房(fang)客(ke)是(shi)流鼻血，有的人是(shi)身上不知道怎么回事(shi)，反正每个人不同症状，当时我们(men)十几个人检测报告都互相看过。在理论的过程中，公寓方也(ye)出示了他们(men)的甲醛检测报告，每一层大概是(shi)有三十来个房(fang)间，但只有两个房(fang)间的检测报告是(shi)合格的，三十来个房(fang)间他们(men)只查了两个，意思是(shi)说，你有甲醛报告，我也(ye)有啊(a)。
林小姐说，房(fang)客(ke)们(men)曾向(xiang)房(fang)管、环(huan)保、公安和(he)消(xiao)协(xie)反映相关纠纷，但除公安出警以外，其(qi)余(yu)部门至今尚无(wu)答复。最终，公寓方面给个别房(fang)客(ke)作了退(tui)款处理。令林小姐不满的是(shi)，退(tui)租3天后她的房(fang)间即有新租客(ke)搬入。
记者(zhe)留意到(dao)，该公寓在楼内拥有约10个楼层，总计约300套，近半数已经出租，部分楼层现场仍在装修之中。
截至发稿，记者(zhe)仍未收到(dao)公寓方面的回复。而在社交媒体上，反映自己租到(dao)甲醛房(fang)的房(fang)客(ke)不在少数。
隋小姐6月底通过58同城在嘉定区红光(guang)新村租了一套两室一厅，入住当天就出现了身体不适，多次检测均显(xian)示甲醛超(chao)标。
租客(ke)隋女士：我们(men)看装修很新，床上的薄膜都还没有撕，我们(men)就问二房(fang)东会不会有甲醛，他斩钉截铁地跟(gen)我们(men)说没有，刚搬进来我的室友她就觉得呼吸困难，我们(men)的检测结果也(ye)出来了，确实是(shi)甲醛超(chao)标，超(chao)了一倍多，两间房(fang)间都是(shi)超(chao)标的。甲醛超(chao)标我们(men)要跟(gen)他协(xie)商退(tui)租。但是(shi)二房(fang)东还是(shi)不承认。
隋女士提出要退(tui)租，但二房(fang)东坚持要其(qi)承担违约责任，隋女士无(wu)奈妥(tuo)协(xie)，先行搬离。隋女士告诉记者(zhe)，二房(fang)东完(wan)全(quan)不配合，也(ye)始终无(wu)法联系上，事(shi)件至今没有解决，也(ye)没有收到(dao)退(tui)款。
无(wu)独有偶，谭先生告诉记者(zhe)，他在自如租房(fang)住了一段(duan)时间后，身体出现了异常，才(cai)发现屋内甲醛超(chao)标。
租客(ke)谭先生：住了不到(dao)三个月，期间就感觉早上起来头晕、人不太舒服，有一次我在公司搬水(shui)，竟然摔倒了，就感觉好(hao)像(xiang)有点不太对劲了，找(zhao)了专(zhuan)业(ye)的有CMA检测资质的空气检测机构来测了以后，也(ye)确实是(shi)甲醛超(chao)标，标准是(shi)0.08以下，他们(men)测出来是(shi)0.2。
根(gen)据合同相关条款，自如表示只能赔付10天房(fang)租。谭先生不接受这一方案(an)，僵持之下，自如单方面解除了租约，并且反扣了谭先生的押金。
租客(ke)谭先生：因为和(he)他们(men)赔偿问题没谈好(hao)，我就不想退(tui)，后来他们(men)就把我强行退(tui)房(fang)了，退(tui)了以后押金也(ye)扣掉了，相当于(yu)扣掉了我一个月的房(fang)租，感觉无(wu)助，其(qi)实我们(men)是(shi)很被动的，因为合同是(shi)他们(men)写的。
透视记者(zhe)就此(ci)事(shi)咨询相关法律人士，虽然目前尚无(wu)明确相关的强制法律规定，但租赁房(fang)屋应当具备基本(ben)使用功能，不应伤害承租人身体健康，因此(ci)如果承租人有充分的证据表明室内甲醛超(chao)标、不符合居(ju)住标准，那么在司法实践中，一般会由业(ye)主方或房(fang)屋托(tuo)管机构来承担违约和(he)赔偿责任。
孟希(xi)律师说，对身体有严重损(sun)害，一定是(shi)影响其(qi)后续使用的，如果说是(shi)房(fang)屋的甲醛超(chao)标导致的合同提前解除，我认为业(ye)主方应当是(shi)要按照合同来约定承担违约责任和(he)赔偿责任的。如果说是(shi)出租人提供检测合格的报告，之后入住发现仍然有甲醛的问题，仍然是(shi)可以主张解约的。
（原标题为《我租到(dao)了“甲醛房(fang)”，怎么办？》）